Prix immobilier à Tarsacq
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tarsacq (64360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
275 910 €
Sur tout l’historique
1 381 €/m²
Habitants
548
Où se sont faites les ventes à Tarsacq
Par type de bien
Dernières ventes à Tarsacq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 500 € | 614 €/m² | Maison · 444 m² · 7 p. | 2 Rue du Baniou | 16 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 4 Rue Sen Julia | 4 décembre 2025 |
| 165 000 € | 495 €/m² | Maison · 333 m² · 5 p. | 46 Rue de Pau | 30 septembre 2025 |
| 350 470 € | 1 123 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 6 Rue Sen Julia | 24 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Grand Plane | 21 mai 2025 |
| 275 910 € | 1 916 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 6 Rue de Lartigue | 23 avril 2025 |
| 230 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5 Rue d’Abos | 9 janvier 2025 |
| 135 000 € | 553 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 2 Rue Lou Bilatge | 17 décembre 2024 |
| 276 250 € | 1 381 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Grand Plane | 22 juillet 2024 |
| 255 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | La Campagne d’Abos | 21 mars 2024 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 54 Rue de Pau | 24 janvier 2024 |
| 189 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 1 Route de Pau | 22 août 2023 |
| 295 650 € | 2 082 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 3 Rue Carrerot | 17 juillet 2023 |
| 238 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Lou Bilatge | 23 juin 2023 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 35 Rue Principale | 25 mai 2023 |
| 345 700 € | 2 121 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 6 Rue du Pic du Midi | 23 mai 2023 |
| 251 250 € | 1 994 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 4 Rue du Seuil | 15 novembre 2022 |
| 230 000 € | 821 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 8 Rue d’Abos | 26 septembre 2022 |
| 285 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5656 La Campagne d’Abos | 24 août 2022 |
| 270 500 € | 2 437 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | La Campagne d’Abos | 29 juillet 2022 |
| 181 125 € | 1 485 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Lou Bilatge | 22 juin 2022 |
| 98 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Rue d’Abos | 13 octobre 2021 |
| 171 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 41 Rue de Pau | 11 octobre 2021 |
| 279 900 € | 1 196 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 4 Rue du Baniou | 28 août 2021 |
| 430 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 49 Rue Principale | 12 juillet 2021 |
| 228 800 € | 515 €/m² | Maison · 444 m² · 7 p. | Lous Balats | 23 juin 2021 |
| 280 330 € | 1 104 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 9 Rue du Seuil | 15 juin 2021 |
| 178 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Lous Hournets | 26 mai 2021 |
| 180 000 € | 600 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 9 Rue de Lartigue | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,83 €/m²
de 10,6 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,81 €/m²
de 10,9 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
10,50 €/m²
de 8,5 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tarsacq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tarsacq →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tarsacq ?
Le prix médian au m² à Tarsacq s’établit à 1 150 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 275 910 € au total.
Combien coûte une maison à Tarsacq ?
Le prix médian pour une maison à Tarsacq est de 230 000 €, soit 1 150 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 275 910 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Tarsacq.