Prix immobilier à Denguin
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Denguin (64230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
293 669 €
Sur tout l’historique
2 018 €/m²
Habitants
1 765
Où se sont faites les ventes à Denguin
Par type de bien
Dernières ventes à Denguin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 326 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 8 Chemin D'aussevielle | 17 novembre 2025 |
| 214 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 14 Allée du Gave | 13 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Rue D'elisa | 6 novembre 2025 |
| 181 500 € | 1 779 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Rue du Pic du Midi D'ossau | 27 octobre 2025 |
| 234 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Caillebet | 15 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Impasse Laffitte | 10 octobre 2025 |
| 335 300 € | 3 048 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue du Vignemale | 2 octobre 2025 |
| 320 400 € | 3 051 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 72 Chemin de Pruette | 20 août 2025 |
| 290 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | Mesplerous | 10 juillet 2025 |
| 203 650 € | 2 166 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 21 Rue D'elisa | 6 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 20 Rue D'elisa | 6 juin 2025 |
| 224 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Chemin Cazaubon | 4 avril 2025 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 110 m² | 2 Rue des Ecoles | 13 février 2025 |
| 293 669 € | 798 €/m² | Maison · 368 m² · 7 p. | Higues | 23 janvier 2025 |
| 224 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Allée Labadie | 10 décembre 2024 |
| 342 850 € | 824 €/m² | Maison · 416 m² · 6 p. | 3 Impasse Lacrouts | 10 décembre 2024 |
| 365 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | 21 Cami Vignolles | 27 novembre 2024 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Rue du Pic du Midi D'ossau | 21 octobre 2024 |
| 216 000 € | 720 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 16 Route de Pau | 2 octobre 2024 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Chemin du Moulin D'en Haut | 26 septembre 2024 |
| 321 120 € | 2 045 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 15 Chemin Cazaubon | 24 septembre 2024 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 8 Cami de Riberot | 16 juillet 2024 |
| 221 850 € | 755 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 3 Route du Hameau | 3 juillet 2024 |
| 320 100 € | 1 334 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 4 Chemin de Lassegues | 22 juin 2024 |
| 208 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 27 Chemin Cazaubon | 6 mars 2024 |
| 120 748 € | 1 327 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 26 Rue des Vignes | 22 février 2024 |
| 318 250 € | 1 768 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 7 Rue des Vignes | 8 février 2024 |
| 191 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Village Nor | 8 février 2024 |
| 217 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 4 Cami Salie | 4 janvier 2024 |
| 191 900 € | 2 460 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 18 Rue D'elisa | 19 décembre 2023 |
| 223 436 € | 1 862 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Route de la Gare | 13 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Local commercial · 100 m² | 37 Cami Vignolles | 7 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Allée Labadie | 30 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue des Vignes | 27 octobre 2023 |
| 355 290 € | 1 208 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 36 Route de la Gare | 10 octobre 2023 |
| 187 150 € | 2 399 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 16 Rue D'elisa | 20 septembre 2023 |
| 330 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 38 Rue des Vignes | 23 août 2023 |
| 221 550 € | 2 110 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 40 Route du Hameau | 25 juillet 2023 |
| 122 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 52 Route de la Gare | 7 juillet 2023 |
| 289 520 € | 2 373 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Impasse des Cerisiers | 6 juillet 2023 |
| 224 700 € | 2 809 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue D'elisa | 5 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue D'elisa | 2 mai 2023 |
| 294 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue des Vignes | 21 avril 2023 |
| 323 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 12 Rue des Pyrenees | 12 avril 2023 |
| 351 400 € | 1 352 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 20 Rue des Vignes | 13 mars 2023 |
| 288 800 € | 2 006 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 41 Route de la Gare | 25 février 2023 |
| 335 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1 Caillebet | 28 décembre 2022 |
| 214 060 € | 2 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue des Vignes | 23 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 24 Rue du Colombier | 13 décembre 2022 |
| 475 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 10 Rue de L'eglise | 9 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Route de Bayonne | 10 novembre 2022 |
| 321 890 € | 2 457 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 12 Rue du Colombier | 31 octobre 2022 |
| 267 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 11 Cami Vignolles | 27 octobre 2022 |
| 349 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Village Sud | 10 octobre 2022 |
| 117 000 € | 418 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Serre de Siros | 20 septembre 2022 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Puyet | 15 septembre 2022 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 12 Allée du Gave | 13 juillet 2022 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 39 Chemin de Pruette | 13 juillet 2022 |
| 178 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 24 Rue du Colombier | 4 juillet 2022 |
| 301 250 € | 1 944 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 1 Rue du Pic du Midi D'ossau | 16 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 11,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,69 €/m²
de 8,8 à 13,1 €
Maison
11,31 €/m²
de 9,1 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Denguin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Denguin →
Rue par rue à Denguin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Denguin ?
Le prix médian au m² à Denguin s’établit à 2 166 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 293 669 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Denguin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Denguin a augmenté de 22,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Denguin ?
Le prix médian pour une maison à Denguin est de 224 000 €, soit 2 196 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 203 650 € et 293 669 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Denguin.