Prix immobilier à Giron
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Giron (01130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 869 €/m²
Habitants
174
Où se sont faites les ventes à Giron
Par type de bien
Dernières ventes à Giron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 407 Rue de Giron Derriere | 30 décembre 2025 |
| 370 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 360 m² · 9 p. | Combe Marin | 23 octobre 2025 |
| 365 500 € | 2 972 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 13 Au Bugnon | 30 août 2024 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 38 Rue de la Ranche | 22 mai 2024 |
| 292 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 499 Rue de Giron Derriere | 15 février 2024 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 Rue de la Forge | 12 octobre 2023 |
| 265 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Au Bugnon | 21 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 375 Rue de Giron Derriere | 15 avril 2022 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 348 Rue de Giron Derriere | 6 avril 2022 |
| 116 000 € | 847 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 54 Rue des Granges | 14 décembre 2021 |
| 67 000 € | 670 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 608 Rue de la Scierie | 23 septembre 2021 |
| 254 450 € | 2 120 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Cretet | 13 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 7,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,29 €/m²
de 12,9 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
13,00 €/m²
de 10 à 16,9 €
Maison
18,97 €/m²
de 14,4 à 24,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Giron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Giron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Giron ?
Le prix médian au m² à Giron s’établit à 1 869 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 265 000 € au total.
Combien coûte une maison à Giron ?
Le prix médian pour une maison à Giron est de 180 000 €, soit 1 869 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Giron.