Prix immobilier à Belleydoux
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Belleydoux (01130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
297 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
1 778 €/m²
Habitants
306
Où se sont faites les ventes à Belleydoux
Par type de bien
Dernières ventes à Belleydoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 155 Route de la Fauconniere | 8 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 107 Impasse des Lezines | 4 décembre 2025 |
| 297 000 € | 3 126 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 172 Rue de la Fruitiere | 15 octobre 2025 |
| 320 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 467 Route de Belle Voete | 16 avril 2025 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 30 Impasse des Granges | 11 mars 2025 |
| 400 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 497 Impasse du Cernay | 7 février 2025 |
| 295 000 € | 2 757 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 650 Impasse le Souget | 7 décembre 2023 |
| 108 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 597 Route de la Fauconniere | 30 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 727 Route des Rochettes | 7 octobre 2023 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 28 Route de Belle Voete | 17 mai 2023 |
| 17 500 € | 302 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | 367 Route de la Fauconniere | 24 mars 2023 |
| 226 100 € | 2 055 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 84 Impasse de la Lyzenette | 29 septembre 2022 |
| 125 000 € | 947 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | 219 Rue des Lapidaires | 8 juin 2022 |
| 93 000 € | 830 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | 98 Route des Clarines | 24 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Gobet | 23 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 7,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,29 €/m²
de 12,9 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,96 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Belleydoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Belleydoux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 137,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belleydoux ?
Le prix médian au m² à Belleydoux s’établit à 2 247 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 270 000 € et 350 000 € au total.
Combien coûte une maison à Belleydoux ?
Le prix médian pour une maison à Belleydoux est de 297 000 €, soit 2 247 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Belleydoux.