Prix immobilier à Charix
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charix (01130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
212 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
280
Où se sont faites les ventes à Charix
Par type de bien
Dernières ventes à Charix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 982 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 6 Rue du Geai | 29 décembre 2025 |
| 370 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Village d’En Bas | 30 avril 2025 |
| 330 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Village d’En Haut | 25 avril 2025 |
| 212 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Village d’En Bas | 30 janvier 2025 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Village d’En Bas | 24 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Les Varines | 30 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Route du Lac Genin | 20 mars 2024 |
| 215 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 8 Rue du Geai | 23 février 2024 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 22 Route des Sauges | 8 janvier 2024 |
| 267 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 3 Impasse du Cret | 22 décembre 2023 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1 Route de Charix | 12 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Village d’En Bas | 28 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Village d’En Haut | 21 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 4 Route de la Colline | 11 octobre 2022 |
| 225 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1 Route de Leyamont | 9 février 2022 |
| 86 000 € | 573 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Les Varines | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 7,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,29 €/m²
de 12,9 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
13,00 €/m²
de 10 à 16,9 €
Maison
8,94 €/m²
de 6,8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Charix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 44 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charix ?
Le prix médian au m² à Charix s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 212 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Charix ?
Le prix médian pour une maison à Charix est de 220 000 €, soit 1 500 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 212 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Charix.