Prix immobilier à Étaples
sur les 12 derniers mois publiés · 138 ventes · 815 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étaples (62630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
2 216 €/m²
Habitants
10 710
Où se sont faites les ventes à Étaples
Par type de bien
Dernières ventes à Étaples
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 34 Rue de Camiers | 24 décembre 2025 |
| 128 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 23 Rue de Camiers | 13 décembre 2025 |
| 224 000 € | 2 732 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Avenue du Mont Levin | 11 décembre 2025 |
| 189 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 9000 Impasse des Voiliers | 1 décembre 2025 |
| 252 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 109 Rue de Camiers | 28 novembre 2025 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Local commercial · 35 m² | 3 Place de la Gare | 26 novembre 2025 |
| 214 000 € | 3 754 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 40 Rue des Carrieres | 21 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 30 Route de Fromessent | 13 novembre 2025 |
| 223 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 15 Rue du Chateau D'eau | 5 novembre 2025 |
| 274 450 € | 3 191 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 1 Résidence L'atlantide Bd B Descelers | 4 novembre 2025 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Résidence L'atlantide Bd B Descelers | 4 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 14 Route de Fromessent | 30 octobre 2025 |
| 253 000 € | 2 780 €/m² | Local commercial · 91 m² | 161 Avenue du Mont Levin | 30 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 57 Résidence Horizon de la Canche | 30 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 190 m² | 17 Rue d’Herambault | 24 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 30 Rue Saint Louis | 17 octobre 2025 |
| 380 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 14 Rue des Cols-Verts | 10 octobre 2025 |
| 207 285 € | 2 052 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Fromessent Sud | 7 octobre 2025 |
| 184 750 € | 3 770 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 9000 Impasse des Voiliers | 3 octobre 2025 |
| 161 500 € | 2 833 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue Louis Caloin | 1 octobre 2025 |
| 156 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Rue Gustave Souquet | 1 octobre 2025 |
| 186 500 € | 2 914 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 12 Rue Sans Sens | 30 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 22 Cité Bel Air | 30 septembre 2025 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Local commercial · 74 m² | 3 Place de la Gare | 30 septembre 2025 |
| 706 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 9000 Rue de la Garenniere | 30 septembre 2025 |
| 162 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 3 Rue des Ecoles | 29 septembre 2025 |
| 303 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 21 Chemin de la Motte | 25 septembre 2025 |
| 120 750 € | 2 236 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 8 Rue Bicetre | 23 septembre 2025 |
| 170 000 € | 688 €/m² | Local commercial · 247 m² | 3 Rue Clemence | 16 septembre 2025 |
| 231 500 € | 2 105 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Avenue du Mont Levin | 10 septembre 2025 |
| 99 915 € | 1 052 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Allée Verlaine | 6 septembre 2025 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 30 Rue Notre Dame | 5 septembre 2025 |
| 246 800 € | 2 468 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue du Rivage | 5 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 34 Rue Saint Pierre | 5 septembre 2025 |
| 144 800 € | 4 525 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 12 Rue Suffren | 29 août 2025 |
| 205 600 € | 1 804 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 17 Rue Gressier de Lagrave | 27 août 2025 |
| 250 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 450 m² | 9016 Boulevard Valigot | 27 août 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 101 Route d’Hilbert | 21 août 2025 |
| 179 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 156 Avenue Pasteur | 19 août 2025 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 17 Rue de l’Hopital | 18 août 2025 |
| 126 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Impasse Macquinghem | 11 août 2025 |
| 264 620 € | 2 673 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Allée du Rombly | 7 août 2025 |
| 238 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 35 Rue du Docteur Calmette | 5 août 2025 |
| 154 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 23 Résidence Amarelles - Allee Sorbiers | 2 août 2025 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 18 Rue Jules Moleux | 31 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 19 Rue du General Loison | 31 juillet 2025 |
| 182 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 31 Rue Maurice Raphael | 30 juillet 2025 |
| 2 925 000 € | 531 €/m² | Local commercial · 5506 m² | 5001 Route de Boulogne | 29 juillet 2025 |
| 385 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 113 m² · 10 p. | 10 Rue des Peupliers | 28 juillet 2025 |
| 151 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 21 Résidence Amarelles - Allee Sorbiers | 24 juillet 2025 |
| 241 100 € | 3 653 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9000 Impasse des Voiliers | 21 juillet 2025 |
| 173 850 € | 2 595 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Rue du Bois Hanin | 11 juillet 2025 |
| 197 250 € | 1 777 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 13 Rue Gressier de Lagrave | 9 juillet 2025 |
| 191 500 € | 3 990 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 21 Rue du Fayel | 4 juillet 2025 |
| 247 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 Rue Marguerite | 4 juillet 2025 |
| 100 000 € | 508 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 47 Rue du Fayel | 2 juillet 2025 |
| 169 600 € | 2 570 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 46 Avenue du Mont Levin | 2 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Allée de la Salicorne | 1 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Local commercial · 41 m² | 2 Résidence de la Canche Rue de Verdun | 30 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 171 Avenue Francois Mitterrand | 28 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,16 €/m²
de 10,7 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,65 €/m²
de 8,2 à 13,8 €
Maison
11,18 €/m²
de 9,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Étaples reposent sur 518 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étaples →
Rue par rue à Étaples
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 588 €/m²
- 1 818 €/m²
- 2 042 €/m²
- 2 591 €/m²
- 2 083 €/m²
- 2 349 €/m²
- 2 059 €/m²
- 2 320 €/m²
- 1 805 €/m²
- 2 963 €/m²
- 3 593 €/m²
- 2 340 €/m²
- 2 549 €/m²
- 1 601 €/m²
- 2 216 €/m²
- 1 750 €/m²
- 1 885 €/m²
- 1 804 €/m²
- 2 391 €/m²
- 1 259 €/m²
- 2 803 €/m²
- 2 348 €/m²
- 2 111 €/m²
- 2 736 €/m²
- 2 500 €/m²
- 1 987 €/m²
- 1 529 €/m²
- 2 154 €/m²
- 4 164 €/m²
- 2 194 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étaples ?
Le prix médian au m² à Étaples s’établit à 2 227 €/m², calculé sur 138 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étaples ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Étaples a baissé de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Étaples ?
Le prix médian pour une maison à Étaples est de 180 000 €, soit 2 300 €/m², sur 94 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 240 000 €.
Combien coûte un appartement à Étaples ?
Le prix médian pour un appartement à Étaples est de 142 500 €, soit 2 192 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 111 000 € et 189 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 815 ventes sont disponibles au total pour Étaples.