Prix immobilier à Longvilliers
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longvilliers (62630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
227 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 434 €/m²
Habitants
253
Où se sont faites les ventes à Longvilliers
Par type de bien
Dernières ventes à Longvilliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 500 € | 823 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Village | 7 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 25 Route de Frencq | 7 octobre 2025 |
| 227 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | l’Abbaye | 14 août 2025 |
| 228 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | l’Abbaye | 14 juin 2025 |
| 609 535 € | 3 126 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | Le Village | 27 mai 2025 |
| 207 500 € | 1 596 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Rue de Recques | 13 septembre 2023 |
| 140 000 € | 556 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 16 Route de Frencq | 25 juillet 2023 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Route de Frencq | 30 juin 2023 |
| 792 800 € | 932 €/m² | Maison · 851 m² · 10 p. | Ferme de la Foret | 11 avril 2023 |
| 358 100 € | 2 820 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Couture | 15 mars 2023 |
| 160 500 € | 1 338 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | l’Abbaye | 14 octobre 2022 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Dordogne | 27 septembre 2022 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 32 Rue de Tateville | 1 septembre 2022 |
| 261 500 € | 1 090 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Dordogne | 19 août 2022 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 37 Rue de Tateville | 12 mai 2022 |
| 587 000 € | 3 453 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Le Village | 15 avril 2022 |
| 216 500 € | 1 819 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 10 Rue de Tateville | 8 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Allée Pecqueux | 5 mars 2022 |
| 104 667 € | 1 102 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 14 Rue de Recques | 4 février 2022 |
| 107 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Village | 22 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Ferme Septier | 10 mai 2021 |
| 175 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | l’Abbaye | 3 mai 2021 |
| 185 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue de Recques | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,71 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,05 €/m²
de 11,3 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
10,37 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longvilliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longvilliers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longvilliers ?
Le prix médian au m² à Longvilliers s’établit à 1 869 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 227 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Longvilliers ?
Le prix médian pour une maison à Longvilliers est de 228 000 €, soit 1 869 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 227 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Longvilliers.