Prix immobilier à Widehem
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Widehem (62630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
1 598 €/m²
Habitants
244
Où se sont faites les ventes à Widehem
Par type de bien
Dernières ventes à Widehem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Village | 29 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Village | 12 septembre 2025 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 8 Rue Pasteur | 7 avril 2025 |
| 117 000 € | 450 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 16 Rue de Dannes | 27 décembre 2024 |
| 375 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Le Village | 27 juillet 2023 |
| 327 000 € | 3 270 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 8 juin 2023 |
| 173 100 € | 2 164 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Résidence l’Oree du Bois | 14 octobre 2022 |
| 236 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 36 Rue Pasteur | 26 août 2022 |
| 164 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue Pasteur | 16 mai 2022 |
| 205 700 € | 1 419 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 15 Rue de Camiers | 9 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 8 Rue de Camiers | 23 août 2021 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 22 Rue de Dannes | 12 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 38 Rue Pasteur | 16 avril 2021 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 30 Rue Pasteur | 27 mars 2021 |
| 310 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | Le Village | 8 mars 2021 |
| 111 850 € | 1 598 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,71 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 11,5 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
10,37 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Widehem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Widehem →
Rue par rue à Widehem
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Widehem ?
Le prix médian au m² à Widehem s’établit à 1 225 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Widehem ?
Le prix médian pour une maison à Widehem est de 115 000 €, soit 1 225 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Widehem.