Prix immobilier à Gimouille
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gimouille (58470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
98 000 €
Sur tout l’historique
969 €/m²
Habitants
405
Où se sont faites les ventes à Gimouille
Par type de bien
Dernières ventes à Gimouille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 27 000 € | 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Boussats | 16 décembre 2025 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Les Boussats | 28 octobre 2025 |
| 168 900 € | 1 469 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Impasse de la Fontaine | 17 juillet 2025 |
| 98 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Impasse St Nicolas | 17 juin 2025 |
| 47 000 € | 405 €/m² | Local commercial · 116 m² | 9001 Les Barilliers | 20 décembre 2024 |
| 195 850 € | 1 703 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 9999 Domaine de la Grace | 27 septembre 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Boussats | 7 juin 2024 |
| 21 600 € | 360 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Boussats | 11 avril 2024 |
| 77 500 € | 969 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 2 Impasse du Canal | 26 juillet 2023 |
| 415 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 401 m² · 12 p. | Domaine de Sampanges | 28 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Route de Fertot | 7 mars 2023 |
| 106 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 27 Rue St Laurent | 23 novembre 2022 |
| 38 000 € | 380 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 novembre 2022 |
| 65 700 € | 1 195 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 6 Impasse St Nicolas | 22 mars 2022 |
| 117 000 € | 944 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 4 Place de L'eglise | 19 mars 2022 |
| 71 000 € | 413 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Marechalerie | 24 février 2022 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 6 Impasse St Nicolas | 26 novembre 2021 |
| 137 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 3 Rue des Barillets | 12 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gimouille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gimouille →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gimouille ?
Le prix médian au m² à Gimouille s’établit à 870 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 000 € et 98 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gimouille ?
Le prix médian pour une maison à Gimouille est de 80 000 €, soit 870 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 000 € et 98 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Gimouille.