Prix immobilier à Challuy
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Challuy (58000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 500 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
158 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
1 453
Où se sont faites les ventes à Challuy
Par type de bien
Dernières ventes à Challuy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 765 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 3 Impasse de la Chapelle | 4 décembre 2025 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4 Rue de la Chapelle | 4 novembre 2025 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 41 Route de Bourges | 2 octobre 2025 |
| 83 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 17 Rue Jean Baptiste Dumesnil | 29 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 34 Rue des Argougneaux | 26 septembre 2025 |
| 291 300 € | 2 009 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 9005 Aglan | 24 septembre 2025 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Local commercial · 200 m² | 47 Route de Bourges | 15 septembre 2025 |
| 79 000 € | 849 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 39 Route de Bourges | 9 septembre 2025 |
| 234 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 9032 Rue des Argougneaux | 2 septembre 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Rue des Argougneaux | 1 août 2025 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 8 Lotissement de la Riole | 31 juillet 2025 |
| 158 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 403 La Chaume des Pendus | 17 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 20 Rue Louis Bonnet | 24 juin 2025 |
| 34 500 € | 627 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 159 Route de Lyon | 17 juin 2025 |
| 147 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 245 La Chaume des Pendus | 27 mai 2025 |
| 75 000 € | 481 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | 125 Route de Lyon | 23 mai 2025 |
| 190 100 € | 1 697 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 13 Rue des Argougneaux | 22 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 151 Avenue du Stand | 14 avril 2025 |
| 242 500 € | 2 310 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 27 Rue Louis Bonnet | 7 avril 2025 |
| 38 000 € | 404 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 9003 Impasse d’Aglan | 14 mars 2025 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9008 La Chaume des Pendus | 10 mars 2025 |
| 114 500 € | 1 590 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 23 Rue Jean Baptiste Dumesnil | 26 février 2025 |
| 125 500 € | 799 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 59 Route de Lyon | 6 février 2025 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9003 La Chaume des Pendus | 15 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 13 Rue des Argougneaux | 30 décembre 2024 |
| 125 200 € | 986 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 46 Rue de la Chapelle | 17 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 40 Rue Louis Bonnet | 15 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 27 Rue de la Bagatelle | 8 octobre 2024 |
| 122 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 12 Rue Jean Baptiste Dumesnil | 8 juillet 2024 |
| 84 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 32 Rue Jean Baptiste Dumesnil | 3 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 7 Rue de la Prairie | 17 juin 2024 |
| 102 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Rue de la Chapelle | 19 avril 2024 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 74 Rue Louis Bonnet | 18 avril 2024 |
| 134 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 173 Route de Lyon | 15 mars 2024 |
| 50 000 € | 410 €/m² | Local commercial · 122 m² | 125 Route de Lyon | 12 janvier 2024 |
| 143 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 54 Rue Louis Bonnet | 28 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Impasse des Pres Rollet | 20 octobre 2023 |
| 55 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 20 Rue de la Chapelle | 22 septembre 2023 |
| 80 000 € | 563 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 61 Route de Lyon | 20 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 6 Impasse des Pres Rollet | 13 juin 2023 |
| 80 000 € | 309 €/m² | Local commercial · 259 m² | Rue Louis Bonnet | 25 mai 2023 |
| 136 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 52 Rue Louis Bonnet | 13 avril 2023 |
| 84 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 163 Route de Lyon | 4 avril 2023 |
| 60 900 € | 812 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 173 Route de Lyon | 14 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 139 Route de Lyon | 3 février 2023 |
| 139 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Riole | 12 décembre 2022 |
| 58 500 € | 731 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue du Pavillon | 12 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 18 Rue de la Chapelle | 24 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue du 19 Mars 1962 | 28 octobre 2022 |
| 102 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 43 Rue Louis Bonnet | 27 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 11 Rue du 19 Mars 1962 | 20 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 36 Rue des Argougneaux | 1 août 2022 |
| 136 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 139 Avenue du Stand | 27 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 253 La Chaume des Pendus | 23 juin 2022 |
| 186 500 € | 1 743 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Lotissement de la Prairie | 11 avril 2022 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 27 Rue Louis Bonnet | 28 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 13 Rue des Argougneaux | 4 mars 2022 |
| 94 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 79 Route de Lyon | 1 mars 2022 |
| 160 500 € | 1 070 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 19 Rue du Clos St Antoine | 1 mars 2022 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 40 Rue Louis Bonnet | 22 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,13 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Challuy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Challuy →
Rue par rue à Challuy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Challuy ?
Le prix médian au m² à Challuy s’établit à 1 150 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 158 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Challuy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Challuy a baissé de 14,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Challuy ?
Le prix médian pour une maison à Challuy est de 115 000 €, soit 1 169 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Challuy.