Prix immobilier à Frignicourt
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 134 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frignicourt (51300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
1 213 €/m²
Habitants
1 747
Où se sont faites les ventes à Frignicourt
Par type de bien
Dernières ventes à Frignicourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 132 Avenue de Champagne | 24 novembre 2025 |
| 96 500 € | 1 322 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 140 Rue du General Leclerc | 5 novembre 2025 |
| 60 310 € | 1 058 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 132 Avenue de Champagne | 30 octobre 2025 |
| 122 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 24 Rue du General Leclerc | 11 octobre 2025 |
| 49 000 € | 891 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 132 Avenue de Champagne | 22 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 233 Rue Saint Louvent | 12 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 20 Rue Beausejour | 6 août 2025 |
| 213 516 € | 1 977 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 21 Impasse de la Croix Rouge | 31 juillet 2025 |
| 72 000 € | 878 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Hameau Saint Louvent | 30 juillet 2025 |
| 94 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 157 Rue Saint Louvent | 17 juillet 2025 |
| 212 980 € | 1 902 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Entre les 2 Chem de Maroll | 10 juillet 2025 |
| 145 200 € | 1 528 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Rue des Sorbiers | 26 juin 2025 |
| 124 500 € | 1 729 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 61 Rue des Troenes | 5 juin 2025 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 140 Rue du General Leclerc | 25 avril 2025 |
| 86 010 € | 1 247 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 22 Rue Saint Louvent | 22 avril 2025 |
| 59 500 € | 1 082 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 132 Avenue de Champagne | 3 avril 2025 |
| 205 500 € | 1 957 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 118 Rue du Grand Der | 25 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 165 Avenue Marcel Bailly | 6 mars 2025 |
| 59 500 € | 1 082 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 132 Avenue de Champagne | 7 février 2025 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 133 Rue du General Leclerc | 17 janvier 2025 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 15 Rue du General Leclerc | 14 janvier 2025 |
| 148 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 23 Rue des Sorbiers | 9 janvier 2025 |
| 142 035 € | 1 235 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 14 Rue du Grand Der | 30 décembre 2024 |
| 29 500 € | 184 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 49 Rue du General Leclerc | 6 décembre 2024 |
| 60 000 € | 571 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 66 Rue de Maucourt | 6 décembre 2024 |
| 163 700 € | 1 213 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 203 Avenue de Champagne | 30 novembre 2024 |
| 59 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 132 Avenue de Champagne | 5 novembre 2024 |
| 125 000 € | 984 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | 21 Avenue de Champagne | 4 novembre 2024 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 198 Avenue de Champagne | 29 octobre 2024 |
| 80 300 € | 1 295 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 140 Rue du General Leclerc | 4 octobre 2024 |
| 55 100 € | 1 002 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 132 Avenue de Champagne | 27 août 2024 |
| 61 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 132 Avenue de Champagne | 27 août 2024 |
| 64 700 € | 1 198 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 132 Avenue de Champagne | 6 août 2024 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 18 Rue Beausejour | 16 juillet 2024 |
| 59 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 132 Avenue de Champagne | 16 juillet 2024 |
| 105 000 € | 861 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 58 Rue Saint Louvent | 12 juillet 2024 |
| 107 150 € | 1 246 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | Rue Saint Louvent | 5 juillet 2024 |
| 76 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 186 Rue Saint Louvent | 1 juillet 2024 |
| 180 000 € | 581 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 104 Rue de Maucourt | 6 juin 2024 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 8 Rue Henri Dunant | 5 juin 2024 |
| 66 555 € | 1 024 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 8 Rue Henri Dunant | 4 juin 2024 |
| 73 000 € | 1 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 140 Rue du General Leclerc | 31 mai 2024 |
| 164 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 37 Impasse de la Croix Rouge | 30 avril 2024 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 132 Rue du General Leclerc | 23 avril 2024 |
| 57 900 € | 1 053 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 132 Avenue de Champagne | 18 avril 2024 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Résidence Maucourt | 6 mars 2024 |
| 250 000 € | 234 €/m² | Local commercial · 1070 m² | Le Guidon | 27 février 2024 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 100 Avenue de Champagne | 20 février 2024 |
| 275 650 € | 2 702 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Rue du Pont | 10 février 2024 |
| 125 000 € | 631 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 49 Rue du Grand Der | 3 février 2024 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 75 Avenue Marcel Bailly | 27 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 22 Rue Saint Louvent | 25 janvier 2024 |
| 77 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 140 Rue du General Leclerc | 16 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 55 Avenue Marcel Bailly | 16 décembre 2023 |
| 163 890 € | 2 276 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 6 Rue Henri Dunant | 12 décembre 2023 |
| 66 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 140 Rue du General Leclerc | 28 novembre 2023 |
| 178 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 16 Rue des Sorbiers | 9 novembre 2023 |
| 65 500 € | 1 056 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 140 Rue du General Leclerc | 27 octobre 2023 |
| 206 000 € | 572 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 211 Rue Saint Louvent | 27 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Rue du Coton | 9 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,51 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,09 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frignicourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frignicourt →
Rue par rue à Frignicourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frignicourt ?
Le prix médian au m² à Frignicourt s’établit à 1 322 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 148 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Frignicourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Frignicourt a augmenté de 21 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Frignicourt ?
Le prix médian pour une maison à Frignicourt est de 100 000 €, soit 1 369 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 134 ventes sont disponibles au total pour Frignicourt.