Rue du General Leclerc, Frignicourt
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 300 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
118 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 500 € | 1 322 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 140 | 5 novembre 2025 |
| 122 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 24 | 11 octobre 2025 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 140 | 25 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 133 | 17 janvier 2025 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 15 | 14 janvier 2025 |
| 29 500 € | 184 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 49 | 6 décembre 2024 |
| 80 300 € | 1 295 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 140 | 4 octobre 2024 |
| 73 000 € | 1 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 140 | 31 mai 2024 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 132 | 23 avril 2024 |
| 77 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 140 | 16 janvier 2024 |
| 66 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 140 | 28 novembre 2023 |
| 65 500 € | 1 056 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 140 | 27 octobre 2023 |
| 99 700 € | 1 108 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 130 | 27 juillet 2023 |
| 118 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 133 | 13 juin 2023 |
| 52 180 € | 652 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 43 | 16 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 23 février 2023 |
| 114 000 € | 704 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | n° 24 | 15 juin 2022 |
| 66 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 140 | 24 septembre 2021 |
| 159 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 51 | 9 septembre 2021 |
| 57 200 € | 1 144 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 22 avril 2021 |
| 391 200 € | 2 198 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | n° 78 | 26 mars 2021 |
| 62 000 € | 674 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 142 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.