Prix immobilier à Norrois
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Norrois (51300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
201 500 €
Sur tout l’historique
1 351 €/m²
Habitants
151
Où se sont faites les ventes à Norrois
Par type de bien
Dernières ventes à Norrois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 1 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 21 Allée des Cerisiers | 2 octobre 2025 |
| 104 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 21 Allée des Cerisiers | 19 septembre 2025 |
| 201 500 € | 1 207 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 20 Rue de la Cornee | 2 juillet 2025 |
| 250 000 € | 595 €/m² | Appartement · 420 m² · 3 p. | 1 Rue de la St Pierre | 24 février 2025 |
| 107 500 € | 1 654 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 21 Allée des Cerisiers | 25 janvier 2024 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 15 Allée des Noyers | 30 juin 2023 |
| 170 000 € | 531 €/m² | Maison · 320 m² · 9 p. | Le Village | 4 janvier 2023 |
| 125 700 € | 816 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 8 Rue du Perthois | 18 juin 2022 |
| 201 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 11 Allée des Noyers | 11 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Village | 23 février 2022 |
| 166 600 € | 1 543 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue du Perthois | 1 septembre 2021 |
| 88 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Rue du Perthois | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,51 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,09 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
6,61 €/m²
de 5,5 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Norrois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Norrois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Norrois ?
Le prix médian au m² à Norrois s’établit à 1 207 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 000 € et 201 500 € au total.
Combien coûte un appartement à Norrois ?
Le prix médian pour un appartement à Norrois est de 112 000 €, soit 1 600 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Norrois.