Prix immobilier à Saint-Arcons-de-Barges
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Arcons-de-Barges (43420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Sur tout l’historique
1 805 €/m²
Habitants
119
Où se sont faites les ventes à Saint-Arcons-de-Barges
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Arcons-de-Barges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 060 € | 2 531 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5097 Le Marconnes | 15 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 120 Le Villard | 21 juillet 2025 |
| 115 500 € | 1 805 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5000 Freycenet | 8 mars 2024 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5016 Pigeyres | 18 octobre 2023 |
| 50 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 210 m² | 5051 La Brugere | 10 octobre 2023 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 5000 Le Combeau | 7 avril 2023 |
| 821 700 € | 7 145 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Chateau du Villard | 26 janvier 2023 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5000 Pigeyres | 28 novembre 2022 |
| 228 000 € | 743 €/m² | Maison · 307 m² · 6 p. | 5067 Morte Sagne | 22 novembre 2022 |
| 58 000 € | 866 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Champ Beraud | 30 septembre 2022 |
| 94 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5102 Le Monteil | 17 mars 2022 |
| 47 750 € | 562 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Les Costes | 21 octobre 2021 |
| 228 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5000 Pigeyres | 12 avril 2021 |
| 310 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Maison Rouge | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,82 €/m²
de 5,9 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,41 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,44 €/m²
de 5 à 8,2 €
Maison
6,48 €/m²
de 4,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Arcons-de-Barges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Arcons-de-Barges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 42,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Arcons-de-Barges ?
Le prix médian au m² à Saint-Arcons-de-Barges s’établit à 1 805 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 000 € et 228 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Arcons-de-Barges ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Arcons-de-Barges est de 155 000 €, soit 1 824 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Saint-Arcons-de-Barges.