Prix immobilier à Salettes
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Salettes (43150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
16 500 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
978 €/m²
Habitants
156
Où se sont faites les ventes à Salettes
Par type de bien
Dernières ventes à Salettes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Bois de Blanc | 16 octobre 2025 |
| 134 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | La Villetelle | 1 août 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 184 Rue de la Ville Haute | 10 juillet 2025 |
| 67 000 € | 882 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 391 Rue de Rouelle | 18 février 2025 |
| 16 500 € | 262 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 350 Chemin du Bateau | 17 février 2025 |
| 8 000 € | 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 350 Chemin du Bateau | 17 février 2025 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Maiguezin | 8 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5002 Mouleyras | 9 juillet 2024 |
| 152 650 € | 2 544 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Cossanges | 11 avril 2024 |
| 42 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 12 Rue des Courches | 11 mars 2024 |
| 334 390 € | 939 €/m² | Appartement · 356 m² · 5 p. | La Reserve | 1 mars 2024 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 168 Rue du Vernet | 1 décembre 2023 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 177 Rue de la Chicounouze | 5 octobre 2023 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5035 Le Bourg | 31 juillet 2023 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Gramaize | 12 mai 2023 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 94 | 18 avril 2023 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5198 Cossanges | 21 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 222 Montée de la Chapelle | 17 février 2023 |
| 137 780 € | 1 253 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5077 L Herm | 10 février 2023 |
| 156 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | La Villetelle | 12 décembre 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5185 Cossanges | 1 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5177 Cossanges | 31 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5093 La Villetelle | 4 mars 2022 |
| 44 000 € | 978 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Bourg | 3 décembre 2021 |
| 122 000 € | 555 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5234 Espinasse | 19 octobre 2021 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5181 Cossanges | 31 août 2021 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5205 Cossanges | 26 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5228 Espinasse | 29 avril 2021 |
| 34 100 € | 974 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5147 Maiguezin | 10 avril 2021 |
| 5 000 € | 167 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5221 Chazeaux | 29 janvier 2021 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5151 Maiguezin | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,41 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,44 €/m²
de 5 à 8,2 €
Maison
6,48 €/m²
de 4,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Salettes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Salettes →
Rue par rue à Salettes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salettes ?
Le prix médian au m² à Salettes s’établit à 882 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 16 500 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Salettes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Salettes a baissé de 41,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Salettes ?
Le prix médian pour un appartement à Salettes est de 16 500 €, soit 262 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 8 000 € et 134 000 €.
Combien coûte une maison à Salettes ?
Le prix médian pour une maison à Salettes est de 100 000 €, soit 1 250 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Salettes.