Prix immobilier à Cellettes
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 156 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cellettes (41120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
227 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 581 €/m²
Habitants
2 715
Où se sont faites les ventes à Cellettes
Par type de bien
Dernières ventes à Cellettes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 270 € | 1 126 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 23 Rue des Aulnaies | 23 décembre 2025 |
| 227 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue du Chataignier | 8 décembre 2025 |
| 439 450 € | 1 831 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 32 Rue du Conon | 6 décembre 2025 |
| 205 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Ardoise | 5 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Petit Conon | 25 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | 12 Rue Nationale | 24 novembre 2025 |
| 222 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 32 Rue de la Serfilliere | 28 octobre 2025 |
| 271 800 € | 1 307 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 17 Impasse du Housseau | 24 octobre 2025 |
| 368 890 € | 971 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 2 Rue de la Coudre | 29 septembre 2025 |
| 114 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Impasse de Beauregard | 25 septembre 2025 |
| 256 500 € | 2 466 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 69 Rue de la Varenne | 19 septembre 2025 |
| 245 200 € | 2 010 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 4 Rue de la Foret | 21 août 2025 |
| 180 687 € | 1 807 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Allée du Chene | 8 août 2025 |
| 423 975 € | 1 251 €/m² | Maison · 339 m² · 6 p. | La Bodice | 8 août 2025 |
| 200 350 € | 2 277 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 28 Rue de la Rozelle | 1 août 2025 |
| 51 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 1 Rue du Parc | 10 juillet 2025 |
| 273 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Rue de la Renaudiere | 10 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 27 Impasse de l’Oree de la Foret | 3 juillet 2025 |
| 510 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 325 m² · 5 p. | 22 Rue Nationale | 2 juillet 2025 |
| 95 000 € | 642 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 1 Rue de la Renaudiere | 27 juin 2025 |
| 280 000 € | 667 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 11 Rue de la Varenne | 8 avril 2025 |
| 527 100 € | 2 312 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | La Hutterie | 24 mars 2025 |
| 225 000 € | 735 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 9 Rue de la Foret | 20 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Rue de Fougeres | 26 février 2025 |
| 307 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 73 Rue de la Varenne | 21 février 2025 |
| 154 300 € | 2 114 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Rue de la Foret | 17 février 2025 |
| 195 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 5 Chemin de la Fontaine | 24 janvier 2025 |
| 170 000 € | 607 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 22 Route du Moulin Neuf | 27 décembre 2024 |
| 262 600 € | 2 170 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 8 Rue des Muriers | 27 décembre 2024 |
| 163 551 € | 1 128 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | 4 Rue Nationale | 14 décembre 2024 |
| 207 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 99 Route du Moulin Neuf | 13 décembre 2024 |
| 150 000 € | 270 €/m² | Local commercial · 556 m² | Le Bourg | 11 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | l’Archerie | 26 septembre 2024 |
| 290 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 7 Route de Seur | 24 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | Le Bourg | 19 septembre 2024 |
| 216 010 € | 973 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 8 Route de Seur | 14 septembre 2024 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 13 Route de Seur | 10 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 68 Rue de la Varenne | 30 août 2024 |
| 137 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 août 2024 |
| 185 000 € | 571 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 17 Rue des Aulnaies | 27 août 2024 |
| 294 000 € | 735 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 13 Rue de l’Angeviniere | 23 août 2024 |
| 223 650 € | 1 962 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 8 Rue de la Gagnotterie | 8 août 2024 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Vausseings | 19 juillet 2024 |
| 260 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Veaugele | 15 juillet 2024 |
| 142 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 6 Impasse de la Giraudiere | 1 juillet 2024 |
| 261 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Giraudiere | 17 juin 2024 |
| 246 400 € | 1 120 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 47 Rue des Macons | 3 avril 2024 |
| 570 000 € | 543 €/m² | Maison · 1050 m² · 9 p. | 33 Route du Moulin Neuf | 20 mars 2024 |
| 228 500 € | 846 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 8 Rue des Macons | 6 mars 2024 |
| 514 000 € | 3 338 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Les Ormeaux | 26 février 2024 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 29 Rue de la Varenne | 15 février 2024 |
| 250 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 67 Rue de la Varenne | 9 février 2024 |
| 56 000 € | 691 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Angeviniere | 8 février 2024 |
| 150 000 € | 904 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 53 Rue Nationale | 17 janvier 2024 |
| 250 100 € | 1 158 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 25 Route du Moulin Neuf | 12 janvier 2024 |
| 255 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 28 Allée du Chene | 10 janvier 2024 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 43 Rue des Macons | 9 janvier 2024 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Maison Verte | 22 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 12 Rue de la Rozelle | 13 décembre 2023 |
| 674 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | Chateau de la Rozelle | 29 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,01 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,8 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cellettes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cellettes →
Rue par rue à Cellettes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cellettes ?
Le prix médian au m² à Cellettes s’établit à 1 930 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cellettes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cellettes a augmenté de 66,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cellettes ?
Le prix médian pour une maison à Cellettes est de 227 000 €, soit 1 930 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 687 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 156 ventes sont disponibles au total pour Cellettes.