Prix immobilier à Seur
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seur (41120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 907 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
314 000 €
Sur tout l’historique
1 045 €/m²
Habitants
479
Où se sont faites les ventes à Seur
Par type de bien
Dernières ventes à Seur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 907 € | 2 054 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Bruyere | 11 décembre 2025 |
| 314 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 241 m² · 8 p. | Les Etangs | 10 octobre 2025 |
| 335 000 € | 882 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 18 Rue de Cellettes | 23 juin 2025 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Rue des Montils | 14 janvier 2025 |
| 235 000 € | 845 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 28 Chemin de la Bruyere | 5 décembre 2024 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Bruyere | 23 novembre 2024 |
| 212 000 € | 558 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 2 Rue de Cellettes | 22 octobre 2024 |
| 395 000 € | 894 €/m² | Maison · 442 m² · 7 p. | Les Etangs | 30 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Menanterie Nord | 2 août 2024 |
| 83 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 19 Rue des Montils | 20 juillet 2024 |
| 110 500 € | 1 128 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Rue de Cellettes | 6 décembre 2023 |
| 320 000 € | 762 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 20 Rue de Cellettes | 30 août 2023 |
| 115 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 9 Rue des Montils | 22 août 2023 |
| 249 000 € | 483 €/m² | Maison · 516 m² · 6 p. | 6 Rue du Pont | 12 juillet 2023 |
| 224 700 € | 2 442 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue de la Haye | 21 décembre 2022 |
| 418 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 32 Rue des Montils | 29 novembre 2022 |
| 140 000 € | 886 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 22 Rue de la Foret | 28 novembre 2022 |
| 100 000 € | 610 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 9 Rue de la Foret | 18 novembre 2022 |
| 174 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 2 Rue de la Foret | 25 octobre 2022 |
| 250 000 € | 958 €/m² | Maison · 261 m² · 5 p. | Saint Jacques Ouest | 6 septembre 2022 |
| 297 500 € | 1 055 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 44 Rue des Montils | 5 août 2022 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 26 Rue de la Foret | 8 juillet 2022 |
| 90 000 € | 682 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5 Rue des Montils | 10 mai 2022 |
| 277 391 € | 912 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 30 Rue des Montils | 31 mars 2022 |
| 157 609 € | 998 €/m² | Maison · 158 m² · 1 p. | 30 Rue des Montils | 31 mars 2022 |
| 110 879 € | 821 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 4 Rue du Pont | 15 février 2022 |
| 377 550 € | 1 547 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 24 Rue des Montils | 29 décembre 2021 |
| 429 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 3 Rue de la Haye | 23 décembre 2021 |
| 217 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 37 Rue des Montils | 4 décembre 2021 |
| 73 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 38 Rue des Montils | 30 novembre 2021 |
| 177 500 € | 1 929 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue de la Haye | 19 novembre 2021 |
| 549 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 359 m² · 8 p. | Les Romarins Nord | 29 octobre 2021 |
| 244 400 € | 3 942 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 22 Chemin de la Bruyere | 23 septembre 2021 |
| 647 250 € | 4 590 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 34 Rue des Montils | 29 juillet 2021 |
| 186 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Roche | 26 juillet 2021 |
| 192 100 € | 1 044 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 24 Rue de la Foret | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,01 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Maison
10,35 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Seur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seur →
Rue par rue à Seur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seur ?
Le prix médian au m² à Seur s’établit à 921 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 314 000 € au total.
Combien coûte une maison à Seur ?
Le prix médian pour une maison à Seur est de 147 907 €, soit 921 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 314 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Seur.