Prix immobilier à Cour-Cheverny
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 200 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cour-Cheverny (41700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
1 533 €/m²
Habitants
2 831
Où se sont faites les ventes à Cour-Cheverny
Par type de bien
Dernières ventes à Cour-Cheverny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 1 035 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 94 Rue Nationale | 31 décembre 2025 |
| 159 500 € | 831 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 20 Vc des Vernaisons | 15 décembre 2025 |
| 180 000 € | 818 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | La Preale | 21 novembre 2025 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 18 Rue Paul Renouard | 28 octobre 2025 |
| 315 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Clos des Fees | 17 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 33 Route de Romorantin | 15 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue des Hortensias | 6 septembre 2025 |
| 346 700 € | 1 926 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 33 Route de Fontaines en Sologne | 5 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | La Croix aux Morts | 29 août 2025 |
| 343 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 10 Rue Felix Faure | 13 août 2025 |
| 20 000 € | 222 €/m² | Local commercial · 90 m² | 100 Impasse Ribero | 31 juillet 2025 |
| 97 500 € | 1 625 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue Martinet | 22 juillet 2025 |
| 233 720 € | 1 135 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 3 Vc des Vernaisons | 3 juillet 2025 |
| 276 000 € | 879 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 6 Vc des Chatains | 30 juin 2025 |
| 141 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 10 Rue Barberet | 28 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 12 Avenue du Clos Marchand | 16 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 6 Rue Gambetta | 30 avril 2025 |
| 310 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | La Boureliere | 18 avril 2025 |
| 258 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 23 Route de Fontaines en Sologne | 18 avril 2025 |
| 127 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 10 Boulevard Munier | 31 mars 2025 |
| 326 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 9 Rue Nationale | 27 mars 2025 |
| 158 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 3 Impasse de la Convention | 27 février 2025 |
| 275 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 16 Boulevard Munier | 6 février 2025 |
| 108 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 16 Rue Barberet | 30 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5 Vc des Vernaisons | 23 décembre 2024 |
| 304 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | La Gravoulliere | 15 novembre 2024 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 14 Avenue de Verdun | 6 novembre 2024 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 9 Rue Fourche | 25 octobre 2024 |
| 254 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 28 Rue des Bremailles | 22 octobre 2024 |
| 865 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 422 m² · 6 p. | Basse Pinglerie | 22 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | 6 Rue de la Bijaye | 11 octobre 2024 |
| 144 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Rue Pascal Fortuny | 30 septembre 2024 |
| 227 000 € | 473 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 24 Route de Gallerie | 10 septembre 2024 |
| 335 000 € | 1 124 €/m² | Local commercial · 298 m² | 22 Boulevard Carnot | 5 septembre 2024 |
| 118 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 77 Voie du Tertre | 23 août 2024 |
| 98 300 € | 1 035 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 8 Rue Gilette | 14 août 2024 |
| 180 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 3 Rue du Clos de la Borderie | 31 juillet 2024 |
| 122 018 € | 1 245 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 9 Rue Fourche | 31 juillet 2024 |
| 207 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 4 Avenue de Verdun | 26 juillet 2024 |
| 315 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 9 Route de Blois | 18 juillet 2024 |
| 590 000 € | 562 €/m² | Local commercial · 1049 m² | 930 Boulevard Carnot | 12 juillet 2024 |
| 50 000 € | 373 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 4 Voie de la Grilleterie | 5 juillet 2024 |
| 375 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 2 Route de Bracieux | 4 juillet 2024 |
| 180 000 € | 769 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 46 Voie du Tertre | 4 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue Leroy | 30 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 25 Rue du 8 Mai 1945 | 30 avril 2024 |
| 132 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | l’Ebat | 29 avril 2024 |
| 234 000 € | 2 854 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Clos de Lutaine | 26 avril 2024 |
| 109 500 € | 1 369 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 48 Rue du Clos de la Borderie | 25 avril 2024 |
| 160 000 € | 635 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 5 Avenue de Verdun | 20 mars 2024 |
| 13 500 € | 338 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Vivier | 12 mars 2024 |
| 200 000 € | 862 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 75 Voie du Tertre | 11 mars 2024 |
| 163 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 3 Vc de la Fripiere | 21 février 2024 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 7 Rue Paul Renouard | 7 février 2024 |
| 118 000 € | 694 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 11 Route de Tour en Sologne | 31 janvier 2024 |
| 166 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1 Rue des Hortensias | 28 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 Rue de la Touche | 27 décembre 2023 |
| 188 500 € | 943 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 120 Rue Nationale | 22 décembre 2023 |
| 78 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 28 Rue Barberet | 4 décembre 2023 |
| 180 000 € | 573 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 6 Vc des Chatains | 2 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 8,5 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,01 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,3 €
Maison
9,01 €/m²
de 7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cour-Cheverny reposent sur 156 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cour-Cheverny →
Rue par rue à Cour-Cheverny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cour-Cheverny ?
Le prix médian au m² à Cour-Cheverny s’établit à 1 530 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 000 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cour-Cheverny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cour-Cheverny a augmenté de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cour-Cheverny ?
Le prix médian pour une maison à Cour-Cheverny est de 200 000 €, soit 1 625 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 276 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 200 ventes sont disponibles au total pour Cour-Cheverny.