Prix immobilier à Mont-près-Chambord
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 197 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mont-près-Chambord (41250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 800 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
234 550 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
3 386
Où se sont faites les ventes à Mont-près-Chambord
Par type de bien
Dernières ventes à Mont-près-Chambord
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Garde Ouest | 18 décembre 2025 |
| 206 150 € | 963 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 73 Route de Clenord | 28 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 165 Rue de l’Aumone | 28 novembre 2025 |
| 267 893 € | 2 290 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 19 Rue du Clos Coq | 13 novembre 2025 |
| 158 350 € | 816 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 1 Passage de la Chabardiere | 7 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 5 Square des Cerisiers | 4 novembre 2025 |
| 172 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 60 Rue de l’Aumone | 3 novembre 2025 |
| 244 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 862 Rue de Meneuil | 3 novembre 2025 |
| 228 340 € | 2 239 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 13 Rue du Villaugon | 31 octobre 2025 |
| 169 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 982 Route des Ponts d’Arian | 23 octobre 2025 |
| 329 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 106 Clenord | 17 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 22 Rue du Clos Coq | 9 octobre 2025 |
| 217 185 € | 2 555 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | 102 Rue des Milleries | 26 septembre 2025 |
| 165 000 € | 859 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 269 Route de Villesavin | 17 septembre 2025 |
| 182 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 19 Rue du Petit Bois | 29 août 2025 |
| 131 250 € | 571 €/m² | Local commercial · 230 m² | 638 Rue des Champs Blanchet | 26 août 2025 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 3 Allée des Fougeres | 26 août 2025 |
| 174 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 1051 Route des Grotteaux | 20 août 2025 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 439 Chemin du Bisson | 7 août 2025 |
| 143 500 € | 780 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 650 Route de Bracieux | 6 août 2025 |
| 200 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 67 Rue des Ecoles | 2 août 2025 |
| 358 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Le Petit Chatelet | 1 août 2025 |
| 29 000 € | 580 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 379 Chemin du Bisson | 30 juillet 2025 |
| 234 550 € | 2 094 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Bas de Varennes | 24 juillet 2025 |
| 35 900 € | 408 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue des Erables | 23 juillet 2025 |
| 95 000 € | 473 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | Les Fondus | 21 juillet 2025 |
| 210 000 € | 769 €/m² | Maison · 273 m² · 6 p. | 59 Rue du Gue | 9 juillet 2025 |
| 135 000 € | 931 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 601 Rue de la Martiniere | 8 juillet 2025 |
| 242 260 € | 835 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | Les Grands Pres | 4 juillet 2025 |
| 530 000 € | 1 362 €/m² | Local commercial · 389 m² | 9354 Rue des Morines | 30 juin 2025 |
| 294 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 8 Impasse des Pommiers | 24 juin 2025 |
| 197 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 881 Route de Blois | 19 juin 2025 |
| 208 544 € | 1 172 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 69 Rue des Etangs | 13 juin 2025 |
| 235 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Petit Etang | 18 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 886 Route de Blois | 21 mars 2025 |
| 144 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1181 Route des Ponts d’Arian | 18 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Villaugon | 6 mars 2025 |
| 173 800 € | 966 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Bas de Varennes | 26 février 2025 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 85 Rue Nationale | 26 février 2025 |
| 285 000 € | 438 €/m² | Local commercial · 650 m² | 5248 Chemin Vert | 7 février 2025 |
| 110 000 € | 426 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | Le Bas du Marche du Bois | 7 février 2025 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 65 Rue de la Halte | 8 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 520 Route du Quartier | 8 janvier 2025 |
| 519 300 € | 1 510 €/m² | Maison · 344 m² · 3 p. | Le Clos du Degros | 3 janvier 2025 |
| 156 000 € | 907 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 3 Place du Huit Mai 1945 | 18 décembre 2024 |
| 256 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | La Martiniere | 11 décembre 2024 |
| 400 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Le Clos Lamy | 28 novembre 2024 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Candale | 25 novembre 2024 |
| 226 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Les Portes Rouges | 15 novembre 2024 |
| 258 000 € | 578 €/m² | Maison · 446 m² · 10 p. | Le Clos Lamy | 28 octobre 2024 |
| 106 718 € | 1 318 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 43 Rue de l’Ormeau | 9 octobre 2024 |
| 330 000 € | 621 €/m² | Maison · 531 m² · 8 p. | 655 Rue de la Chapleuserie | 23 août 2024 |
| 297 200 € | 2 830 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 864 Rue de la Chapleuserie | 23 août 2024 |
| 277 400 € | 3 302 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 402 Rue des Etangs | 14 août 2024 |
| 224 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 615 Rue de la Martiniere | 9 août 2024 |
| 76 000 € | 463 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 170 Route de Villesavin | 31 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 221 Rue de l’Ancien Pont | 19 juillet 2024 |
| 322 500 € | 2 425 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 21 Rue de la Chabardiere | 18 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 663 Chemin des Filaines | 12 juillet 2024 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 455 Rue des Mokchiens | 3 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,01 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Maison
9,76 €/m²
de 7,9 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mont-près-Chambord : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mont-près-Chambord →
Rue par rue à Mont-près-Chambord
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-près-Chambord ?
Le prix médian au m² à Mont-près-Chambord s’établit à 1 404 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 234 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mont-près-Chambord ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mont-près-Chambord a augmenté de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mont-près-Chambord ?
Le prix médian pour une maison à Mont-près-Chambord est de 173 800 €, soit 1 407 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 228 340 €.
Combien coûte un local commercial à Mont-près-Chambord ?
Le prix médian pour un local commercial à Mont-près-Chambord est de 285 000 €, soit 571 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 131 250 € et 530 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 197 ventes sont disponibles au total pour Mont-près-Chambord.