Prix immobilier à Villard-de-Lans
sur les 12 derniers mois publiés · 206 ventes · 1 077 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villard-de-Lans (38250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 660 €
Premier quartile
79 400 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
3 508 €/m²
Habitants
4 328
Où se sont faites les ventes à Villard-de-Lans
Par type de bien
Dernières ventes à Villard-de-Lans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 600 € | 3 044 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 146 Rue de la Fleur du Roy | 29 décembre 2025 |
| 172 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 22 Rue de la Fleur du Roy | 26 décembre 2025 |
| 52 700 € | 2 774 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 5821 Villard le Haut | 19 décembre 2025 |
| 88 750 € | 2 465 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5821 Villard le Haut | 18 décembre 2025 |
| 86 010 € | 3 910 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 124 Rue de l’Adret | 15 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 44 m² | 5821 Villard le Haut | 12 décembre 2025 |
| 108 300 € | 4 165 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5815 Aux Glovettes | 24 novembre 2025 |
| 62 043 € | 2 386 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 695 Route de la Balmette | 24 novembre 2025 |
| 288 950 € | 2 890 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 144 Impasse du Camp d’Ambel | 21 novembre 2025 |
| 55 200 € | 3 067 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5821 Villard le Haut | 19 novembre 2025 |
| 128 500 € | 4 942 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 188 Rue du Lycee Polonais | 18 novembre 2025 |
| 137 100 € | 4 896 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 48 Avenue du Professeur Nobecourt | 17 novembre 2025 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 139 Rue du Lycee Polonais | 14 novembre 2025 |
| 58 900 € | 2 356 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5821 Villard le Haut | 14 novembre 2025 |
| 93 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5821 Villard le Haut | 14 novembre 2025 |
| 159 250 € | 3 539 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 246 Rue Paul Pouteil Noble | 10 novembre 2025 |
| 140 820 € | 4 694 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 29 Avenue des Bains | 10 novembre 2025 |
| 38 600 € | 1 930 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5821 Villard le Haut | 7 novembre 2025 |
| 45 540 € | 2 277 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5221 Villard le Haut | 6 novembre 2025 |
| 268 800 € | 4 012 €/m² | Appartement · 67 m² · 5 p. | 325 Route de la Balmette | 6 novembre 2025 |
| 195 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 110 Rue du Lycee Polonais | 6 novembre 2025 |
| 87 800 € | 4 621 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | 110 Rue du Lycee Polonais | 5 novembre 2025 |
| 585 000 € | 5 571 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 51 Chemin des Lombards | 5 novembre 2025 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5815 Aux Glovettes | 31 octobre 2025 |
| 571 700 € | 5 343 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 201 Chemin des Eglantines | 27 octobre 2025 |
| 150 555 € | 3 273 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5821 Villard le Haut | 24 octobre 2025 |
| 87 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 178 Rue du Professeur Debre | 24 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 242 Avenue du Professeur Nobecourt | 24 octobre 2025 |
| 80 750 € | 3 670 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 178 Rue du Professeur Debre | 23 octobre 2025 |
| 89 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | 110 Rue du Lycee Polonais | 23 octobre 2025 |
| 219 800 € | 4 396 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 256 Chemin de l’Ecluse | 20 octobre 2025 |
| 38 100 € | 2 721 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 5815 Aux Glovettes | 16 octobre 2025 |
| 275 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 28 Place des Martyrs | 15 octobre 2025 |
| 49 900 € | 2 772 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5821 Villard le Haut | 14 octobre 2025 |
| 65 400 € | 2 843 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5821 Villard le Haut | 14 octobre 2025 |
| 91 450 € | 3 048 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 31 Rue Girard | 14 octobre 2025 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 178 Rue du Professeur Debre | 13 octobre 2025 |
| 154 900 € | 2 625 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 197 Rue du Professeur Debre | 13 octobre 2025 |
| 183 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 6152 Rue Albert Soboul | 10 octobre 2025 |
| 54 500 € | 3 028 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5821 Villard le Haut | 10 octobre 2025 |
| 49 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5821 Villard le Haut | 10 octobre 2025 |
| 65 350 € | 3 631 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5821 Villard le Haut | 10 octobre 2025 |
| 88 650 € | 2 463 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5821 Villard le Haut | 10 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 5821 Villard le Haut | 8 octobre 2025 |
| 84 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 110 Rue du Lycee Polonais | 7 octobre 2025 |
| 207 000 € | 4 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 164 Rue du Professeur Debre | 7 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5815 Aux Glovettes | 7 octobre 2025 |
| 503 000 € | 4 299 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 228 Impasse de la Moucherolle | 7 octobre 2025 |
| 55 100 € | 3 061 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5821 Villard le Haut | 30 septembre 2025 |
| 600 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1986 Route des Clots | 30 septembre 2025 |
| 84 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 5815 Aux Glovettes | 26 septembre 2025 |
| 100 000 € | 690 €/m² | Local commercial · 145 m² | 5821 Villard le Haut | 26 septembre 2025 |
| 130 550 € | 3 184 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 695 Route de la Balmette | 26 septembre 2025 |
| 57 600 € | 2 504 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5821 Villard le Haut | 22 septembre 2025 |
| 1 070 000 € | 12 442 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 16 Chemin de la Bessia | 19 septembre 2025 |
| 91 530 € | 4 160 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 178 Rue du Professeur Debre | 19 septembre 2025 |
| 123 000 € | 2 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 5821 Villard le Haut | 18 septembre 2025 |
| 328 500 € | 4 380 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 147 Avenue des Bains | 18 septembre 2025 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 147 Avenue des Bains | 18 septembre 2025 |
| 477 200 € | 6 449 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 147 Avenue des Bains | 18 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,61 €/m²
de 10,9 à 19,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,36 €/m²
de 11,6 à 20,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,33 €/m²
de 9,3 à 16,3 €
Maison
9,16 €/m²
de 6,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Villard-de-Lans reposent sur 402 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villard-de-Lans →
Rue par rue à Villard-de-Lans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 085 €/m²
- 2 984 €/m²
- 4 015 €/m²
- 4 316 €/m²
- 4 211 €/m²
- 4 100 €/m²
- 3 894 €/m²
- 4 327 €/m²
- 4 291 €/m²
- 4 056 €/m²
- 3 030 €/m²
- 4 612 €/m²
- 2 966 €/m²
- 3 821 €/m²
- 3 588 €/m²
- 3 610 €/m²
- 3 238 €/m²
- 3 118 €/m²
- 4 480 €/m²
- 4 476 €/m²
- 2 571 €/m²
- 3 441 €/m²
- 2 945 €/m²
- 4 792 €/m²
- 4 230 €/m²
- 3 160 €/m²
- 3 090 €/m²
- 2 225 €/m²
- 3 235 €/m²
- 4 924 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villard-de-Lans ?
Le prix médian au m² à Villard-de-Lans s’établit à 3 539 €/m², calculé sur 206 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 400 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villard-de-Lans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villard-de-Lans a augmenté de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Villard-de-Lans ?
Le prix médian pour un appartement à Villard-de-Lans est de 115 870 €, soit 3 509 €/m², sur 177 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 000 € et 192 000 €.
Combien coûte une maison à Villard-de-Lans ?
Le prix médian pour une maison à Villard-de-Lans est de 545 600 €, soit 4 000 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 443 810 € et 600 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 077 ventes sont disponibles au total pour Villard-de-Lans.