Avenue des Bains, Villard-de-Lans
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 820 € | 4 694 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 10 novembre 2025 |
| 477 200 € | 6 449 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 147 | 18 septembre 2025 |
| 328 500 € | 4 380 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 147 | 18 septembre 2025 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 147 | 18 septembre 2025 |
| 538 000 € | 6 045 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 147 | 5 août 2025 |
| 472 000 € | 5 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 147 | 5 août 2025 |
| 95 800 € | 3 548 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 29 | 22 mai 2025 |
| 527 450 € | 4 547 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 263 | 17 avril 2025 |
| 137 500 € | 2 594 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 213 | 20 février 2025 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 213 | 18 février 2025 |
| 175 400 € | 2 658 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 213 | 24 janvier 2025 |
| 274 500 € | 3 475 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 271 | 4 décembre 2024 |
| 95 200 € | 4 327 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 30 juillet 2024 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 16 août 2023 |
| 96 400 € | 4 382 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 4 juillet 2023 |
| 255 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 370 | 3 juillet 2023 |
| 310 000 € | 3 924 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 271 | 28 juin 2023 |
| 102 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 26 juin 2023 |
| 279 600 € | 4 302 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 277 | 26 mai 2023 |
| 113 799 € | 4 215 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 29 | 24 janvier 2023 |
| 118 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 29 | 2 janvier 2023 |
| 125 400 € | 5 700 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 1 avril 2022 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 29 juillet 2021 |
| 230 300 € | 3 489 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 213 | 29 juillet 2021 |
| 102 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 29 | 26 juillet 2021 |
| 126 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 370 | 20 avril 2021 |
| 154 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.