Prix immobilier à Murianette
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Murianette (38420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
254 400 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
3 568 €/m²
Habitants
910
Où se sont faites les ventes à Murianette
Par type de bien
Dernières ventes à Murianette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 850 € | 4 240 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 140 Montée du Champ de la Vigne | 17 décembre 2025 |
| 254 400 € | 2 120 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 223 Chemin des Perrets | 5 août 2025 |
| 456 050 € | 3 800 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 241 Chemin de L'eglise | 1 août 2025 |
| 492 000 € | 3 756 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 6 Rue des Cerisiers | 31 juillet 2025 |
| 65 000 € | 747 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 375 Chemin du Petiot | 31 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 383 Chemin du Petiot | 31 mars 2025 |
| 400 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 77 Impasse des Bons Voisins | 7 mars 2025 |
| 146 657 € | 1 811 €/m² | Local commercial · 81 m² | Murianette | 23 janvier 2025 |
| 324 050 € | 3 904 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Chemin Colombe | 12 novembre 2024 |
| 551 500 € | 4 634 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 617 Rue Hector Berlioz | 4 novembre 2024 |
| 425 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 849 Rue Hector Berlioz | 26 septembre 2024 |
| 476 600 € | 4 814 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 277 Chemin de la Perriere | 6 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 16 Rue Charles de Gaulle | 5 septembre 2024 |
| 337 000 € | 3 919 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 49 Allée du Noyer | 26 juillet 2024 |
| 313 400 € | 3 822 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 10 Chemin Colombe | 31 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Local commercial · 70 m² | 194 Rue Jean-Pierre Raffin-Dugens | 7 mars 2024 |
| 350 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 757 Rue Hector Berlioz | 22 décembre 2023 |
| 520 000 € | 4 483 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 577 Rue Hector Berlioz | 11 août 2023 |
| 349 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 194 Rue Jean-Pierre Raffin-Dugens | 26 juillet 2023 |
| 387 000 € | 5 230 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 50 Chemin de la Source | 29 juin 2023 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 140 Montée du Champ de la Vigne | 25 mai 2023 |
| 96 300 € | 4 815 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 20 Rue Charles de Gaulle | 17 mai 2023 |
| 189 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Rue du Pre Cottin | 24 février 2023 |
| 696 600 € | 4 976 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 90 Chemin du Petiot | 10 février 2023 |
| 600 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 1200 m² | 520 Rue Hector Berlioz | 23 décembre 2022 |
| 364 970 € | 4 055 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 724 Chemin Avignonet | 2 décembre 2022 |
| 529 500 € | 4 858 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 55 Chemin des Petiots | 4 octobre 2022 |
| 585 000 € | 3 128 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | 89 Chemin de L'eglise | 19 septembre 2022 |
| 309 300 € | 3 727 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 1 Rue du Pre Cottin | 1 septembre 2022 |
| 378 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Champ de la Vigne | 29 août 2022 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 476 Rue Hector Berlioz | 28 juillet 2022 |
| 169 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | La Pereree | 28 juillet 2022 |
| 337 374 € | 3 067 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 140 Chemin des Jacques | 18 mai 2022 |
| 299 500 € | 2 723 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 140 Chemin des Jacques | 18 mai 2022 |
| 236 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 355 Chemin du Petiot | 19 avril 2022 |
| 530 300 € | 4 532 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1 Rue des Cerisiers | 8 avril 2022 |
| 42 500 € | 531 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 581 Route de la Pereree | 14 mars 2022 |
| 557 250 € | 1 976 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | Le Faye | 22 février 2022 |
| 360 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 737 Rue Hector Berlioz | 15 février 2022 |
| 237 750 € | 3 963 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 110 Chemin de L'eglise | 6 janvier 2022 |
| 515 650 € | 3 683 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 90 Chemin du Petiot | 6 janvier 2022 |
| 299 900 € | 2 499 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | 447 Rue Hector Berlioz | 23 novembre 2021 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 447 Rue Hector Berlioz | 23 novembre 2021 |
| 267 500 € | 3 877 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 666 Rue Charles de Gaulle | 12 novembre 2021 |
| 470 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | A Perrard | 27 octobre 2021 |
| 229 350 € | 2 389 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 725 Route de la Pereree | 6 août 2021 |
| 229 100 € | 3 182 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 1 Rue du Pre Cottin | 4 août 2021 |
| 264 000 € | 3 568 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 81 Chemin de la Perriere | 26 juillet 2021 |
| 580 000 € | 7 838 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 81 Chemin de la Perriere | 26 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 581 Route de la Pereree | 30 juin 2021 |
| 258 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 1 Rue du Pre Cottin | 28 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 97 Chemin de L'eglise | 24 juin 2021 |
| 94 950 € | 791 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Champ de la Vigne | 15 juin 2021 |
| 376 800 € | 1 653 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 30 Chemin de Meaubourget | 1 juin 2021 |
| 341 000 € | 5 246 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 339 Chemin du Petiot | 11 mai 2021 |
| 452 800 € | 4 922 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 435 Rue des Barrieres | 15 mars 2021 |
| 378 000 € | 5 040 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Barrieres | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,76 €/m²
de 11 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
16,57 €/m²
de 13,4 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
12,42 €/m²
de 10 à 15,4 €
Maison
14,44 €/m²
de 10,6 à 19,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Murianette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Murianette →
Rue par rue à Murianette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murianette ?
Le prix médian au m² à Murianette s’établit à 2 120 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 400 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Murianette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Murianette a baissé de 44,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Murianette ?
Le prix médian pour une maison à Murianette est de 254 400 €, soit 2 120 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 456 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Murianette.