Prix immobilier à Le Versoud
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 295 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Versoud (38420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
309 150 €
Premier quartile
217 170 €
Dernier quartile
383 500 €
Sur tout l’historique
3 318 €/m²
Habitants
4 900
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 398 000 € | 4 422 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 122 Rue de Chamechaude | 6 octobre 2025 |
| 316 300 € | 3 554 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 220 Route de Chambery | 2 octobre 2025 |
| 310 250 € | 3 830 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 26 Rue Lamartine | 29 septembre 2025 |
| 217 170 € | 3 290 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 143 Rue Compagnie Stephane | 22 septembre 2025 |
| 95 353 € | 900 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 20 Place Jean Moulin | 12 septembre 2025 |
| 476 200 € | 3 840 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 66 Rue de la Dent de Crolles | 11 septembre 2025 |
| 1 100 000 € | 1 394 €/m² | Local commercial · 789 m² | 645 Rue Guynemer | 29 août 2025 |
| 398 700 € | 3 987 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Pruney | 28 août 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 102 Rue de Chamechaude | 27 août 2025 |
| 383 500 € | 3 335 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 230 Route de Chambery | 25 août 2025 |
| 186 370 € | 3 159 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 70 Chemin d’Etape | 6 août 2025 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 6 Rue de la Dent de Crolles | 4 août 2025 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 388 Avenue Pasteur | 24 juillet 2025 |
| 418 550 € | 3 577 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 484 Rue Lamartine | 24 juillet 2025 |
| 330 800 € | 2 134 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | 30 Rue Albert Einstein | 23 juillet 2025 |
| 320 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 106 Rue Albert Einstein | 23 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 15 Rue Gambetta | 23 juillet 2025 |
| 331 175 € | 2 268 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 4 Place de la Liberation | 21 juillet 2025 |
| 315 000 € | 3 351 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Rue Paul Gauguin | 17 juillet 2025 |
| 303 920 € | 3 799 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue Arthur Rimbaud | 15 juillet 2025 |
| 373 800 € | 3 738 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 153 Chemin de la Barriere | 9 juillet 2025 |
| 271 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 190 Rue du Gresivaudan | 30 juin 2025 |
| 304 150 € | 3 802 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 192 Rue du Gresivaudan | 30 juin 2025 |
| 301 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 192 Rue des Deymes | 12 juin 2025 |
| 317 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9 Lotissement les Tonnelles | 11 juin 2025 |
| 309 150 € | 2 760 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 12 Rue Anatole France | 6 juin 2025 |
| 505 000 € | 3 459 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Les Deymes | 5 juin 2025 |
| 460 000 € | 4 071 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 40 Rue du Coteau | 28 mai 2025 |
| 262 000 € | 3 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 190 Rue du Gresivaudan | 28 mai 2025 |
| 508 000 € | 5 404 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 192 Rue des Deymes | 27 mai 2025 |
| 400 000 € | 4 938 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 106 Rue Louis Blanc | 26 mai 2025 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 126 Rue de la Tour | 19 mai 2025 |
| 450 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 241 Route de Grenoble | 15 mai 2025 |
| 157 800 € | 3 357 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 124 Rue de la Tour | 6 mai 2025 |
| 157 132 € | 1 343 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 743 Rue Anatole France | 30 avril 2025 |
| 250 500 € | 1 596 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | 3 Rue Anatole France | 30 avril 2025 |
| 405 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | Lotissement Cotes Belles | 30 avril 2025 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 204 Route de Chambery | 15 avril 2025 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 160 Rue des Deymes | 11 avril 2025 |
| 419 500 € | 4 237 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 280 Route de Chambery | 12 mars 2025 |
| 275 600 € | 2 812 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Place Jean Moulin | 3 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 94 Rue Paul Cretien | 3 mars 2025 |
| 349 000 € | 3 388 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 24 Chemin d’Etape | 3 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue Lamartine | 25 février 2025 |
| 116 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 210 Rue du Gresivaudan | 21 février 2025 |
| 189 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 68 Rue Victor Hugo | 17 février 2025 |
| 234 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 180 Rue de la Tour | 16 janvier 2025 |
| 219 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 43 Rue Pierre Mendes France | 7 janvier 2025 |
| 300 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 198 Rue St Exupery | 24 décembre 2024 |
| 330 000 € | 3 626 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 587 Rue Anatole France | 19 décembre 2024 |
| 217 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 7 Rue Louise Michel | 12 décembre 2024 |
| 360 000 € | 766 €/m² | Local commercial · 470 m² | 556 Rue Henri Giraud | 28 novembre 2024 |
| 357 200 € | 3 079 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Lotissement les Grands Champs | 27 novembre 2024 |
| 700 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 400 m² | 477 Rue des Deymes | 21 novembre 2024 |
| 78 000 € | 462 €/m² | Local commercial · 169 m² | 43 Rue Pierre Mendes France | 20 novembre 2024 |
| 840 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 190 m² · 8 p. | 153 Rue Paul Cretien | 15 novembre 2024 |
| 106 550 € | 3 134 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 1 Place de la Liberte | 13 novembre 2024 |
| 198 620 € | 3 153 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 119 Rue Paul Cretien | 12 novembre 2024 |
| 108 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Oiseau | 6 novembre 2024 |
| 267 500 € | 2 123 €/m² | Local commercial · 126 m² | 43 Rue Pierre Mendes France | 29 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,93 €/m²
de 11,2 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
16,47 €/m²
de 13,4 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
13,17 €/m²
de 10,5 à 16,5 €
Maison
13,07 €/m²
de 9,7 à 17,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Versoud reposent sur 365 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Versoud →
Rue par rue à Le Versoud
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Versoud ?
Le prix médian au m² à Le Versoud s’établit à 3 388 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 217 170 € et 383 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Versoud ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Versoud a augmenté de 8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Versoud ?
Le prix médian pour une maison à Le Versoud est de 330 000 €, soit 3 459 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 275 600 € et 400 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Versoud ?
Le prix médian pour un appartement à Le Versoud est de 234 000 €, soit 3 359 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 186 370 € et 271 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 295 ventes sont disponibles au total pour Le Versoud.