Prix immobilier à Maisons
sur l’ensemble de la période disponible · 29 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maisons (28700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
226 650 €
Sur tout l’historique
1 640 €/m²
Habitants
408
Où se sont faites les ventes à Maisons
Par type de bien
Dernières ventes à Maisons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 76 Grande Rue | 17 septembre 2025 |
| 367 649 € | 3 569 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 57 Grande Rue | 25 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 26 Grande Rue | 19 décembre 2024 |
| 226 650 € | 3 022 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Rue du Chemin Vert | 13 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Rue du Chemin Vert | 4 octobre 2024 |
| 205 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 48 Grande Rue | 1 octobre 2024 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 31 Chemin du Soleil Levant | 5 juillet 2024 |
| 205 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | Rue du Parc | 30 janvier 2024 |
| 257 000 € | 2 142 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 44 Grande Rue | 29 novembre 2023 |
| 260 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 29 Chemin du Soleil Levant | 27 juillet 2023 |
| 45 000 € | 205 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 3 Grande Rue | 19 juin 2023 |
| 195 000 € | 947 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 13 Grande Rue | 23 décembre 2022 |
| 92 500 € | 907 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 8 Grande Rue | 12 décembre 2022 |
| 276 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 24 Grande Rue | 8 août 2022 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 38 Grande Rue | 25 juillet 2022 |
| 49 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 76 Grande Rue | 7 juin 2022 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Voie de la Croix Saint Hubert | 23 mai 2022 |
| 293 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 29 Grande Rue | 22 novembre 2021 |
| 179 300 € | 1 180 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 4 Ruelle des Bleuets | 17 novembre 2021 |
| 277 800 € | 1 240 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 9 Voie de la Croix Saint Hubert | 10 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 11 Grande Rue | 2 septembre 2021 |
| 183 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 64 Grande Rue | 10 août 2021 |
| 191 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 48 Grande Rue | 6 août 2021 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 72 Grande Rue | 11 juin 2021 |
| 293 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 73 Grande Rue | 10 juin 2021 |
| 147 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 32 Grande Rue | 12 mai 2021 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 20 Grande Rue | 10 mars 2021 |
| 138 000 € | 294 €/m² | Maison · 470 m² · 4 p. | 10 Rue du Parc | 4 février 2021 |
| 215 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 35 Chemin du Soleil Levant | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
16,66 €/m²
de 13,9 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,38 €/m²
de 8,8 à 12,3 €
Maison
10,59 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maisons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maisons →
Rue par rue à Maisons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisons ?
Le prix médian au m² à Maisons s’établit à 1 640 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 000 € et 226 650 € au total.
Combien coûte une maison à Maisons ?
Le prix médian pour une maison à Maisons est de 190 000 €, soit 1 640 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 000 € et 226 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Maisons.