Prix immobilier à Châtenay
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtenay (28700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
236 380 €
Sur tout l’historique
1 562 €/m²
Habitants
241
Où se sont faites les ventes à Châtenay
Par type de bien
Dernières ventes à Châtenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue du Moulin | 18 décembre 2025 |
| 133 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 29 Rue des Peupliers | 30 septembre 2025 |
| 236 380 € | 2 626 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Rue du Moulin | 21 février 2025 |
| 185 270 € | 1 625 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 16 Rue des Peupliers | 19 septembre 2024 |
| 87 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 33 Rue des Peupliers | 24 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin | 7 juin 2024 |
| 169 100 € | 1 642 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Rue des Peupliers | 22 mars 2024 |
| 247 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 213 m² · 7 p. | Rue Tour du Village | 1 mars 2024 |
| 138 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 20 Rue du Moulin | 4 décembre 2023 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue de Bel Air | 23 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 30 Rue Tour du Village | 21 octobre 2023 |
| 105 000 € | 963 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | Rue du Moulin | 5 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 31 Rue des Peupliers | 12 mai 2022 |
| 178 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 5 Rue de Bel Air | 5 mars 2022 |
| 181 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 3 Rue de Bel Air | 11 février 2022 |
| 226 500 € | 1 919 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Impasse de Barjouville | 30 août 2021 |
| 150 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 13 Rue des Peupliers | 9 juillet 2021 |
| 164 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 25 Rue des Peupliers | 30 juin 2021 |
| 106 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 80 Rue des Lilas | 9 juin 2021 |
| 209 000 € | 946 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | 12 Rue des Peupliers | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 9,3 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
16,66 €/m²
de 13,9 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,46 €/m²
de 8,8 à 12,4 €
Maison
10,59 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châtenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtenay →
Rue par rue à Châtenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 71,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtenay ?
Le prix médian au m² à Châtenay s’établit à 2 015 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 236 380 € au total.
Combien coûte une maison à Châtenay ?
Le prix médian pour une maison à Châtenay est de 133 000 €, soit 2 015 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 236 380 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Châtenay.