Prix immobilier à Clermont-d'Excideuil

972 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 33 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Clermont-d'Excideuil (24160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

80 000 €

Premier quartile

62 000 €

Dernier quartile

111 111 €

Sur tout l’historique

1 363 €/m²

Habitants

255

Répartition des prix sur 33 ventes à Clermont-d'Excideuil

20 k€médiane 80 k€512 k€

Où se sont faites les ventes à Clermont-d'Excideuil

Par type de bien

Maisons80 000 € · 7

Dernières ventes à Clermont-d'Excideuil

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
70 000 €	972 €/m²	Maison · 72 m² · 2 p.	24 Le Bourg	17 décembre 2025
50 000 €	500 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	Vialard	3 novembre 2025
239 950 €	1 237 €/m²	Maison · 194 m² · 4 p.	Pierre Brune	22 octobre 2025
82 000 €	1 012 €/m²	Maison · 81 m² · 4 p.	48 Impasse Chauffour	3 juin 2025
80 000 €	1 143 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	20 Le Bost	31 mars 2025
111 111 €	741 €/m²	Maison · 150 m² · 6 p.	Vialard	25 mars 2025
62 000 €	437 €/m²	Maison · 142 m² · 2 p.	Autrevialle	16 janvier 2025
96 000 €	505 €/m²	Maison · 190 m² · 4 p.	Javerzac	27 décembre 2024
154 206 €	2 336 €/m²	Maison · 66 m² · 3 p.	9999 Le Verdier	31 octobre 2024
20 000 €	444 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	Les Vergnes	30 avril 2024
100 000 €	1 042 €/m²	Maison · 96 m² · 3 p.	Pierre Brune	7 février 2024
104 000 €	1 368 €/m²	Maison · 76 m² · 4 p.	116 Les Vergnes Ouest	21 décembre 2023
120 000 €	3 000 €/m²	Maison · 40 m² · 3 p.	La Basse Valade	12 septembre 2023
362 000 €	622 €/m²	Maison · 582 m² · 4 p.	Les Rosieres	13 juillet 2023
185 000 €	3 083 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	La Lande	7 juin 2023
130 000 €	3 611 €/m²	Maison · 36 m² · 2 p.	Lardial	7 avril 2023
90 000 €	652 €/m²	Maison · 138 m² · 4 p.	5000 Les Combes	9 mars 2023
230 000 €	1 075 €/m²	Maison · 214 m² · 7 p.	Pierre Brune	31 janvier 2023
512 000 €	1 422 €/m²	Maison · 360 m² · 5 p.	Fon Fariere	30 septembre 2022
250 000 €	1 701 €/m²	Maison · 147 m² · 4 p.	Vialard	5 avril 2022
120 000 €	690 €/m²	Maison · 174 m² · 4 p.	Javerzac	25 mars 2022
45 000 €	375 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	15 Le Bourg	24 mars 2022
105 000 €	1 500 €/m²	Maison · 70 m² · 4 p.	12 Le Bourg	1 mars 2022
160 000 €	1 391 €/m²	Maison · 115 m² · 2 p.	La Vergne	31 janvier 2022
230 000 €	2 000 €/m²	Maison · 115 m² · 3 p.	Le Bost	31 janvier 2022
110 400 €	1 380 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	Vialard	16 décembre 2021
120 000 €	1 558 €/m²	Maison · 77 m² · 3 p.	103 Vialard	10 décembre 2021
381 750 €	1 363 €/m²	Maison · 280 m² · 10 p.	Le Fer a Cheval	12 novembre 2021
345 000 €	2 091 €/m²	Maison · 165 m² · 4 p.	Puyllonet	8 octobre 2021
242 500 €	1 732 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	Autrevialle	19 juillet 2021
150 000 €	2 143 €/m²	Maison · 70 m² · 2 p.	Le Fer a Cheval	21 juin 2021
162 500 €	1 786 €/m²	Maison · 91 m² · 4 p.	Pierre Brune	8 juin 2021
173 000 €	641 €/m²	Maison · 270 m² · 6 p.	52 La Tuiliere	4 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,87 €/m²

de 7,9 à 12,4 €

Appartement 1-2 pièces

11,72 €/m²

de 9,4 à 14,7 €

Appartement 3 pièces et +

7,68 €/m²

de 6,2 à 9,5 €

Maison

7,15 €/m²

de 5,5 à 9,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Clermont-d'Excideuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Clermont-d'Excideuil →

Rue par rue à Clermont-d'Excideuil

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Vialard1 380 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Clermont-d'Excideuil, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clermont-d'Excideuil ?

Le prix médian au m² à Clermont-d'Excideuil s’établit à 972 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 111 111 € au total.

Combien coûte une maison à Clermont-d'Excideuil ?

Le prix médian pour une maison à Clermont-d'Excideuil est de 80 000 €, soit 972 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 111 111 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Clermont-d'Excideuil.