Prix immobilier à Excideuil
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 105 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Excideuil (24160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 912 €
Premier quartile
68 124 €
Dernier quartile
144 000 €
Sur tout l’historique
884 €/m²
Habitants
1 201
Où se sont faites les ventes à Excideuil
Par type de bien
Dernières ventes à Excideuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 912 € | 1 062 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Sous le Roc | 19 décembre 2025 |
| 71 000 € | 645 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Rue Claire | 2 décembre 2025 |
| 136 500 € | 2 438 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Les Martigues | 7 novembre 2025 |
| 79 000 € | 840 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 26 Rue Saint Antoine | 27 octobre 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5 Rue Auguste Grandcoing | 16 octobre 2025 |
| 144 186 € | 755 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 1 Rue des Cendres | 6 octobre 2025 |
| 144 000 € | 706 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 79 Chaussieres | 16 septembre 2025 |
| 64 139 € | 1 069 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue Claire | 12 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 207 m² · 9 p. | La Gare | 28 août 2025 |
| 205 000 € | 923 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 156 Route des Crozes | 24 juillet 2025 |
| 113 000 € | 883 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 10 Rue d’Isly | 3 juillet 2025 |
| 68 124 € | 1 081 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 16 Rue Saint Antoine | 2 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 2 Rue des Tilleuls | 11 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Chateau | 16 mai 2025 |
| 42 222 € | 704 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 19 Rue Jean Chavoix | 24 avril 2025 |
| 131 600 € | 838 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Pre des Peres | 23 avril 2025 |
| 80 000 € | 678 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 7 Rue Porte Piquet | 31 mars 2025 |
| 44 444 € | 549 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Le Bourg | 4 mars 2025 |
| 293 839 € | 1 836 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Joutade Haute | 16 janvier 2025 |
| 211 500 € | 1 977 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Puy de Beausejour | 6 décembre 2024 |
| 545 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 257 m² · 6 p. | 12 Rue Jean Jaures | 25 novembre 2024 |
| 82 500 € | 1 031 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 novembre 2024 |
| 192 488 € | 1 375 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 503 Rue de la Joutade | 25 novembre 2024 |
| 107 450 € | 757 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Les Martigues | 28 octobre 2024 |
| 72 000 € | 434 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 4 Avenue Pasteur | 9 octobre 2024 |
| 159 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Joutade Haute | 24 septembre 2024 |
| 80 000 € | 383 €/m² | Maison · 209 m² · 4 p. | 180 Rue du Ruisseau | 16 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Prelong | 12 août 2024 |
| 215 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 21 Avenue du General Clergerie | 22 juillet 2024 |
| 318 400 € | 1 676 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Le Bourg | 27 juin 2024 |
| 44 000 € | 494 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 6 Rue du Repos | 24 juin 2024 |
| 269 610 € | 674 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Patis du Pont | 11 juin 2024 |
| 176 800 € | 693 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 1519 Route de Saint Martin | 3 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Rue des Robiniers | 3 juin 2024 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Rue Claire | 31 mai 2024 |
| 67 750 € | 753 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Place du Chateau | 30 mai 2024 |
| 15 250 € | 305 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 14 Rue d’Isly | 17 avril 2024 |
| 99 290 € | 1 003 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | 11 Rue des Cendres | 27 mars 2024 |
| 222 990 € | 1 652 €/m² | Appartement · 135 m² · 2 p. | 13 Rue des Cendres | 4 mars 2024 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | 7 Place du Champ de Foire | 29 février 2024 |
| 48 000 € | 253 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 65 Avenue Eugene le Roy | 9 janvier 2024 |
| 102 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 8 Place Bugeaud | 8 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Chemin du Roy | 8 décembre 2023 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2 Rue Froide | 28 novembre 2023 |
| 70 000 € | 565 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1 Rue Froide | 2 octobre 2023 |
| 255 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 37 Avenue du Docteur Jean Rabaud | 29 septembre 2023 |
| 440 000 € | 965 €/m² | Appartement · 456 m² · 6 p. | Le Bourg | 28 septembre 2023 |
| 136 500 € | 1 300 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 14 Boulevard Roux Fazillac | 13 septembre 2023 |
| 45 000 € | 616 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue de la Procession | 8 septembre 2023 |
| 136 000 € | 756 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 25 Rue du Professeur Jean Faurel | 5 septembre 2023 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Joutade Haute | 1 septembre 2023 |
| 140 000 € | 733 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 1 Rue des Cendres | 12 juillet 2023 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Local commercial · 37 m² | 10 Avenue Andre Audy | 30 juin 2023 |
| 158 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 22 Rue d’Isly | 23 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Avenue Andre Audy | 7 juin 2023 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 17 Rue Jean Chavoix | 6 juin 2023 |
| 85 000 € | 483 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 22 Route des Herons | 12 mai 2023 |
| 71 000 € | 534 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 44 Avenue Eugene le Roy | 25 avril 2023 |
| 283 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Joutade Haute | 7 mars 2023 |
| 40 000 € | 563 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Maison
7,15 €/m²
de 5,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Excideuil reposent sur 146 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Excideuil →
Rue par rue à Excideuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Excideuil ?
Le prix médian au m² à Excideuil s’établit à 883 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 124 € et 144 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Excideuil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Excideuil a baissé de 11,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Excideuil ?
Le prix médian pour une maison à Excideuil est de 120 000 €, soit 923 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 124 € et 144 186 €.
Combien coûte un appartement à Excideuil ?
Le prix médian pour un appartement à Excideuil est de 79 000 €, soit 678 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 105 ventes sont disponibles au total pour Excideuil.
Autour de Excideuil
- Saint-Martial-d'Albarède851 €/m²
- Saint-Médard-d'Excideuil1 184 €/m²
- Saint-Raphaël922 €/m²
- Preyssac-d'Excideuil1 014 €/m²
- Clermont-d'Excideuil972 €/m²
- Saint-Pantaly-d'Excideuil947 €/m²
- Anlhiac1 714 €/m²
- Saint-Germain-des-Prés1 205 €/m²
- Cherveix-Cubas967 €/m²
- Tourtoirac938 €/m²
- Dussac1 056 €/m²
- Coulaures1 048 €/m²