Prix immobilier à Cormot-Vauchignon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cormot-Vauchignon (21340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
30 000 €
Premier quartile
12 600 €
Dernier quartile
77 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
210
Où se sont faites les ventes à Cormot-Vauchignon
Par type de bien
Dernières ventes à Cormot-Vauchignon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 000 € | 770 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Vignes Baudet au Nord | 27 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 27 Rue du Bout du Monde | 18 juillet 2025 |
| 12 600 € | 406 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 5139 Vignes Baudet au Sud | 29 avril 2025 |
| 30 000 € | 526 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 30 Rue du Bout du Monde | 18 avril 2025 |
| 128 250 € | 878 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5120 Vignes Baudet au Sud | 1 juin 2024 |
| 221 000 € | 961 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5108 Marney | 28 février 2023 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Moulin Motot | 12 septembre 2022 |
| 319 770 € | 457 €/m² | Maison · 700 m² · 9 p. | Moulin Blondeau | 13 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | Le Petit Cormot | 5 juillet 2022 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 42 Rue du Bout du Monde | 29 avril 2022 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Petit Cormot | 2 décembre 2021 |
| 210 000 € | 656 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 5110 Route Departementale 111 E | 30 juillet 2021 |
| 31 000 € | 775 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Grand Cormot | 22 juillet 2021 |
| 159 650 € | 713 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 2 Rue du Bout du Monde | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,28 €/m²
de 10,7 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
8,69 €/m²
de 6,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cormot-Vauchignon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cormot-Vauchignon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cormot-Vauchignon ?
Le prix médian au m² à Cormot-Vauchignon s’établit à 526 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 12 600 € et 77 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cormot-Vauchignon ?
Le prix médian pour une maison à Cormot-Vauchignon est de 30 000 €, soit 526 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 12 600 € et 77 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Cormot-Vauchignon.