Prix immobilier à Dezize-lès-Maranges
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dezize-lès-Maranges (71150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Sur tout l’historique
964 €/m²
Habitants
162
Où se sont faites les ventes à Dezize-lès-Maranges
Par type de bien
Dernières ventes à Dezize-lès-Maranges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 798 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Borgy | 30 décembre 2025 |
| 81 000 € | 494 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 5 Rue Henri Maupoil | 30 décembre 2025 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 10 Rue de Borgy | 26 novembre 2025 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Route de Nolay | 8 juillet 2025 |
| 92 720 € | 1 325 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Ecole | 24 avril 2025 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 mars 2025 |
| 12 600 € | 207 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Le Bas de Bouron | 17 décembre 2024 |
| 52 000 € | 675 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Ecole | 23 octobre 2024 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 23 Rue de Borgy | 8 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 3 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Varennes | 6 avril 2023 |
| 472 805 € | 1 473 €/m² | Maison · 321 m² · 5 p. | Le Bourg | 2 décembre 2022 |
| 721 189 € | 3 263 €/m² | Maison · 221 m² · 10 p. | 1 Rue de la Fussiere | 26 août 2022 |
| 194 040 € | 1 673 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Bas Denoy | 21 juin 2022 |
| 27 500 € | 611 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5125 Le Bourg | 17 mars 2022 |
| 226 800 € | 782 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 32 Rue des Trois Croix | 16 mars 2022 |
| 218 000 € | 886 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | Les Varennes | 11 août 2021 |
| 98 750 € | 766 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 29 juillet 2021 |
| 212 000 € | 964 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 22 Rue Henri Maupoil | 23 juillet 2021 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 1 Rue du Four Banal | 7 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,15 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,42 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dezize-lès-Maranges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dezize-lès-Maranges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dezize-lès-Maranges ?
Le prix médian au m² à Dezize-lès-Maranges s’établit à 798 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 000 € et 157 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dezize-lès-Maranges ?
Le prix médian pour une maison à Dezize-lès-Maranges est de 83 000 €, soit 798 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 000 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Dezize-lès-Maranges.