Rue du Breuil, Rochefort
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
104 650 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 24 | 9 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 21 | 22 septembre 2025 |
| 145 800 € | 1 402 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 23 | 6 juin 2025 |
| 78 000 € | 459 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 41 | 16 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | n° 47 | 31 mars 2025 |
| 239 320 € | 2 301 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 4 | 17 décembre 2024 |
| 335 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 70 | 19 septembre 2024 |
| 104 650 € | 2 616 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 25 | 18 avril 2024 |
| 186 735 € | 2 457 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 58 | 9 septembre 2023 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 93 | 28 juillet 2023 |
| 253 400 € | 2 612 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 68 | 15 juin 2023 |
| 225 530 € | 2 622 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 26 | 6 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 4 | 24 février 2023 |
| 485 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | n° 71 | 17 février 2023 |
| 98 500 € | 1 759 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 28 | 7 janvier 2023 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 45 | 3 juin 2022 |
| 407 330 € | 1 958 €/m² | Appartement · 208 m² · 1 p. | n° 91 | 27 mai 2022 |
| 243 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 62 | 16 mai 2022 |
| 359 600 € | 2 497 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 66 | 6 mai 2022 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 47 | 31 janvier 2022 |
| 342 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | n° 23 | 25 août 2021 |
| 94 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 13 juillet 2021 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 27 | 21 juin 2021 |
| 270 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 30 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 35,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.