Boulevard Richard Lenoir, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 317 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
550 000 €
Premier quartile
288 000 €
Dernier quartile
900 000 €
Ventes relevées
317
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 380 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 87 | 18 décembre 2025 |
| 1 200 000 € | 7 500 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 106 | 11 décembre 2025 |
| 5 600 000 € | 4 899 €/m² | Local commercial · 1143 m² | n° 108 | 11 décembre 2025 |
| 1 700 000 € | 8 095 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 106 | 11 décembre 2025 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 140 | 9 décembre 2025 |
| 971 154 € | 11 036 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 92 | 18 novembre 2025 |
| 564 950 € | 12 020 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 14 novembre 2025 |
| 805 826 € | 9 480 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 55 | 13 novembre 2025 |
| 350 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 117 | 12 novembre 2025 |
| 511 838 € | 10 237 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 67 | 5 novembre 2025 |
| 656 000 € | 10 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 28 octobre 2025 |
| 352 000 € | 7 184 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 109 | 27 octobre 2025 |
| 272 600 € | 9 400 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 24 octobre 2025 |
| 1 590 600 € | 11 046 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 96 | 22 octobre 2025 |
| 360 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 10 octobre 2025 |
| 485 000 € | 10 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 9 octobre 2025 |
| 245 000 € | 7 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 73 | 6 octobre 2025 |
| 255 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 104 | 1 octobre 2025 |
| 370 000 € | 12 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 79 | 16 septembre 2025 |
| 254 750 € | 14 985 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 125 | 12 septembre 2025 |
| 270 198 € | 4 033 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 71 | 3 septembre 2025 |
| 349 000 € | 6 980 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 56 | 29 août 2025 |
| 582 070 € | 4 312 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 54 | 28 août 2025 |
| 196 000 € | 10 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 125 | 21 août 2025 |
| 330 000 € | 11 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 117 | 1 août 2025 |
| 553 398 € | 10 062 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 68 | 25 juillet 2025 |
| 950 000 € | 13 571 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 56 | 24 juillet 2025 |
| 365 000 € | 11 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 79 | 24 juillet 2025 |
| 512 800 € | 12 820 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 120 | 24 juillet 2025 |
| 760 000 € | 6 333 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 130 | 18 juillet 2025 |
| 738 388 € | 8 687 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 94 | 17 juillet 2025 |
| 73 000 € | 2 086 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 69 | 16 juillet 2025 |
| 660 000 € | 13 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 117 | 15 juillet 2025 |
| 550 000 € | 11 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 9 juillet 2025 |
| 420 000 € | 11 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 105 | 30 juin 2025 |
| 255 000 € | 11 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 83 | 26 juin 2025 |
| 830 000 € | 11 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 75 | 16 juin 2025 |
| 172 000 € | 7 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 129 | 4 juin 2025 |
| 432 000 € | 8 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 75 | 27 mai 2025 |
| 755 200 € | 12 587 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 83 | 27 mai 2025 |
| 540 690 € | 8 448 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 20 mai 2025 |
| 860 000 € | 11 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 21 | 16 mai 2025 |
| 895 000 € | 9 624 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 94 | 16 mai 2025 |
| 336 538 € | 10 198 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 68 | 6 mai 2025 |
| 800 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 69 | 6 mai 2025 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 56 | 30 avril 2025 |
| 785 000 € | 8 820 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 54 | 24 avril 2025 |
| 1 175 000 € | 11 408 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 106 | 31 mars 2025 |
| 550 000 € | 10 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 55 | 31 mars 2025 |
| 404 000 € | 10 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 54 | 28 mars 2025 |
| 885 000 € | 11 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 79 | 24 mars 2025 |
| 772 000 € | 10 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 69 | 19 mars 2025 |
| 12 000 € | 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 117 | 14 mars 2025 |
| 95 600 € | 7 967 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 117 | 12 mars 2025 |
| 911 000 € | 7 922 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 92 | 5 mars 2025 |
| 172 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 96 | 3 mars 2025 |
| 760 000 € | 11 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 47 | 28 février 2025 |
| 460 000 € | 9 787 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 67 | 25 février 2025 |
| 570 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 67 | 20 février 2025 |
| 710 000 € | 11 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 83 | 19 février 2025 |
| 510 000 € | 14 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 90 | 11 février 2025 |
| 728 155 € | 9 217 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 68 | 7 février 2025 |
| 131 000 € | 6 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 52 | 5 février 2025 |
| 380 000 € | 6 909 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 111 | 28 janvier 2025 |
| 928 350 € | 10 671 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 8 | 17 janvier 2025 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 55 | 17 janvier 2025 |
| 238 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 73 | 10 janvier 2025 |
| 1 175 000 € | 9 792 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 40 | 9 janvier 2025 |
| 55 500 € | 910 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 88 | 27 décembre 2024 |
| 154 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 88 | 27 décembre 2024 |
| 50 500 € | 828 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 88 | 27 décembre 2024 |
| 320 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 27 décembre 2024 |
| 490 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 117 | 19 décembre 2024 |
| 320 000 € | 11 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 138 | 18 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 74 | 4 décembre 2024 |
| 700 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 126 | 8 novembre 2024 |
| 686 025 € | 11 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 25 | 31 octobre 2024 |
| 825 000 € | 1 694 €/m² | Local commercial · 487 m² | n° 69 | 30 octobre 2024 |
| 291 346 € | 11 206 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 68 | 30 octobre 2024 |
| 519 000 € | 8 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 106 | 21 octobre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 500 €/m² à 11 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.