Rue du Dahomey, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
583 500 €
Premier quartile
342 780 €
Dernier quartile
900 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 358 000 € | 10 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 17 décembre 2025 |
| 482 250 € | 12 056 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 16 | 15 septembre 2025 |
| 2 040 000 € | 8 793 €/m² | Local commercial · 232 m² | n° 4 | 2 septembre 2025 |
| 990 000 € | 11 124 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 10 | 28 mars 2025 |
| 604 167 € | 8 391 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 30 décembre 2024 |
| 240 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 29 novembre 2024 |
| 905 000 € | 12 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 12 septembre 2024 |
| 1 198 930 € | 11 418 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 14 | 26 août 2024 |
| 660 000 € | 11 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 25 juillet 2024 |
| 342 780 € | 12 242 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 4 juillet 2024 |
| 250 000 € | 10 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 28 juin 2024 |
| 254 500 € | 12 119 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 19 avril 2024 |
| 305 000 € | 10 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 1 décembre 2023 |
| 500 000 € | 6 410 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 5 | 1 décembre 2023 |
| 375 000 € | 11 719 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 4 | 10 août 2023 |
| 650 000 € | 11 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 17 mai 2023 |
| 341 400 € | 10 669 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 23 mars 2023 |
| 1 000 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 1 | 7 décembre 2022 |
| 583 500 € | 14 232 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 1 décembre 2022 |
| 420 000 € | 8 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 5 | 3 novembre 2022 |
| 1 327 000 € | 12 402 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 14 | 27 octobre 2022 |
| 185 000 € | 12 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 10 | 7 octobre 2022 |
| 541 000 € | 11 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 6 octobre 2022 |
| 359 000 € | 9 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 5 | 9 septembre 2022 |
| 1 081 500 € | 11 629 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 1 | 5 septembre 2022 |
| 1 160 000 € | 12 609 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juillet 2022 |
| 181 000 € | 12 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 10 | 23 juin 2022 |
| 681 100 € | 11 166 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 1 | 15 mars 2022 |
| 876 000 € | 11 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 4 mars 2022 |
| 233 000 € | 15 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 4 février 2022 |
| 647 500 € | 8 993 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 5 | 10 janvier 2022 |
| 900 000 € | 12 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 16 | 17 novembre 2021 |
| 895 000 € | 10 287 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 6 | 7 avril 2021 |
| 440 000 € | 13 750 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 4 | 24 février 2021 |
| 860 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 5 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 500 €/m² à 12 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.