Rue Pelee, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
562 000 €
Premier quartile
470 000 €
Dernier quartile
835 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 835 000 € | 9 940 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 8 | 19 décembre 2025 |
| 275 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 29 octobre 2025 |
| 240 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 29 août 2025 |
| 475 500 € | 10 807 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 1 août 2025 |
| 790 000 € | 14 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 27 mars 2025 |
| 525 400 € | 11 676 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 26 mars 2025 |
| 3 286 599 € | 8 342 €/m² | Appartement · 394 m² · 5 p. | n° 9 | 31 décembre 2024 |
| 502 000 € | 9 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 24 mai 2024 |
| 500 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 11 avril 2024 |
| 1 656 637 € | 7 530 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | n° 9 | 12 janvier 2024 |
| 780 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 15 | 8 décembre 2023 |
| 544 000 € | 13 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 17 octobre 2023 |
| 874 500 € | 12 146 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 29 juin 2023 |
| 700 000 € | 10 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 14 juin 2023 |
| 470 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 4 mai 2023 |
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 15 | 31 mars 2023 |
| 538 000 € | 10 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 3 novembre 2022 |
| 884 500 € | 12 285 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juillet 2022 |
| 1 005 000 € | 11 292 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 13 | 5 mai 2022 |
| 6 300 000 € | 20 724 €/m² | Local commercial · 304 m² | n° 7 | 30 mars 2022 |
| 565 100 € | 12 843 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 10 mars 2022 |
| 355 000 € | 11 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 16 février 2022 |
| 670 000 € | 12 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 28 janvier 2022 |
| 420 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9 | 21 janvier 2022 |
| 562 000 € | 11 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 30 septembre 2021 |
| 396 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 9 | 28 juillet 2021 |
| 770 000 € | 10 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juin 2021 |
| 850 800 € | 13 294 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 28 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 500 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
145 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.