Rue Richard Lenoir, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 109 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
194 000 €
Dernier quartile
419 000 €
Ventes relevées
109
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 504 000 € | 9 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 37 | 18 décembre 2025 |
| 400 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 4 | 16 décembre 2025 |
| 265 000 € | 12 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 47 | 4 novembre 2025 |
| 206 500 € | 6 453 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 30 octobre 2025 |
| 404 000 € | 7 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 30 octobre 2025 |
| 242 500 € | 16 167 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 36 | 14 octobre 2025 |
| 975 000 € | 8 864 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 19 | 2 octobre 2025 |
| 300 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9 | 30 septembre 2025 |
| 438 000 € | 9 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 24 septembre 2025 |
| 185 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 12 septembre 2025 |
| 66 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 21 | 7 août 2025 |
| 210 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 28 juillet 2025 |
| 1 300 000 € | 11 927 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 38 | 21 juillet 2025 |
| 170 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 18 juillet 2025 |
| 253 890 € | 9 068 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 37 | 27 juin 2025 |
| 268 300 € | 12 776 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 36 | 24 juin 2025 |
| 215 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 50 | 20 juin 2025 |
| 419 000 € | 10 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 5 juin 2025 |
| 172 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 18 mars 2025 |
| 263 000 € | 7 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 17 mars 2025 |
| 142 900 € | 6 495 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 9 janvier 2025 |
| 297 000 € | 9 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 31 décembre 2024 |
| 428 900 € | 11 592 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 28 novembre 2024 |
| 208 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 26 novembre 2024 |
| 350 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 5 novembre 2024 |
| 219 440 € | 9 143 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 23 | 2 septembre 2024 |
| 301 700 € | 10 403 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 21 | 31 juillet 2024 |
| 120 500 € | 7 531 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 8 | 19 juillet 2024 |
| 161 200 € | 5 757 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 23 | 3 juillet 2024 |
| 413 500 € | 10 603 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 26 juin 2024 |
| 570 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 15 | 26 juin 2024 |
| 194 000 € | 9 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 50 | 30 mai 2024 |
| 305 600 € | 8 988 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 16 mai 2024 |
| 112 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 6 mai 2024 |
| 521 000 € | 9 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 12 avril 2024 |
| 245 000 € | 12 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 29 mars 2024 |
| 236 550 € | 10 752 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 13 | 28 mars 2024 |
| 195 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 47 | 26 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 19 | 29 janvier 2024 |
| 285 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 19 décembre 2023 |
| 10 000 € | 435 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 15 | 29 septembre 2023 |
| 400 000 € | 7 547 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 15 | 29 septembre 2023 |
| 210 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 39 | 22 septembre 2023 |
| 285 000 € | 12 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 21 septembre 2023 |
| 183 350 € | 7 640 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 14 septembre 2023 |
| 118 000 € | 10 727 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 8 | 21 juillet 2023 |
| 260 000 € | 10 400 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 15 | 19 juillet 2023 |
| 189 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 29 juin 2023 |
| 335 000 € | 12 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 50 | 19 juin 2023 |
| 270 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 50 | 14 juin 2023 |
| 474 703 € | 10 549 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 2 mai 2023 |
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 15 | 27 avril 2023 |
| 115 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 23 | 25 avril 2023 |
| 428 500 € | 7 791 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 37 | 25 avril 2023 |
| 210 000 € | 11 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 21 avril 2023 |
| 183 350 € | 7 972 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 11 | 24 mars 2023 |
| 290 572 € | 14 529 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 24 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 19 | 22 mars 2023 |
| 190 500 € | 10 583 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 8 février 2023 |
| 1 102 000 € | 13 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 25 | 27 janvier 2023 |
| 381 538 € | 9 084 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 36 | 30 décembre 2022 |
| 810 300 € | 8 713 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 47 | 14 décembre 2022 |
| 203 900 € | 11 328 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 8 décembre 2022 |
| 180 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8 | 6 décembre 2022 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 47 | 5 décembre 2022 |
| 210 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 25 novembre 2022 |
| 535 500 € | 11 641 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 40 | 23 novembre 2022 |
| 215 000 € | 11 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 18 novembre 2022 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 21 | 4 novembre 2022 |
| 180 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 15 | 27 octobre 2022 |
| 100 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 25 | 27 octobre 2022 |
| 810 000 € | 9 310 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 11 | 3 octobre 2022 |
| 572 000 € | 12 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 3 | 20 septembre 2022 |
| 307 000 € | 11 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 43 | 15 septembre 2022 |
| 290 000 € | 12 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 43 | 31 août 2022 |
| 945 410 € | 11 967 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 38 | 23 août 2022 |
| 1 090 000 € | 7 956 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 19 | 29 juillet 2022 |
| 504 200 € | 10 728 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 15 | 28 juillet 2022 |
| 309 300 € | 12 888 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 47 | 28 juillet 2022 |
| 947 400 € | 12 146 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 27 | 21 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 12 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
399 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.