Rue Gregoire de Tours, Paris 6e Arrondissement
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
323 000 €
Premier quartile
221 000 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 843 000 € | 10 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 19 | 25 novembre 2025 |
| 165 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 30 | 22 septembre 2025 |
| 221 000 € | 11 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 36 | 29 juillet 2025 |
| 1 200 000 € | 10 526 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 13 | 21 juillet 2025 |
| 145 000 € | 14 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 7 | 24 juin 2025 |
| 230 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 7 | 6 juin 2025 |
| 160 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 30 | 30 avril 2025 |
| 933 420 € | 11 967 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 19 | 28 mars 2025 |
| 191 000 € | 9 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 27 mars 2025 |
| 700 000 € | 11 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 3 | 24 janvier 2025 |
| 207 400 € | 9 876 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 38 | 23 décembre 2024 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 17 décembre 2024 |
| 525 000 € | 14 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 28 octobre 2024 |
| 650 000 € | 12 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 27 septembre 2024 |
| 630 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 14 | 20 juin 2024 |
| 740 000 € | 14 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 17 mai 2024 |
| 480 000 € | 17 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 13 | 14 mai 2024 |
| 262 000 € | 11 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 46 | 5 avril 2024 |
| 47 000 € | 723 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 16 | 29 mars 2024 |
| 323 000 € | 12 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 28 mars 2024 |
| 149 000 € | 11 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 4 | 14 mars 2024 |
| 252 000 € | 12 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 22 février 2024 |
| 210 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 36 | 5 septembre 2023 |
| 1 710 000 € | 12 955 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 1 | 7 juillet 2023 |
| 166 500 € | 13 875 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 36 | 24 avril 2023 |
| 514 616 € | 17 154 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 8 février 2023 |
| 900 000 € | 16 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 12 décembre 2022 |
| 260 000 € | 11 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 15 novembre 2022 |
| 230 000 € | 12 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 28 octobre 2022 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 16 | 14 septembre 2022 |
| 1 272 400 € | 10 179 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 17 | 28 juin 2022 |
| 585 200 € | 13 609 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 20 mai 2022 |
| 468 000 € | 15 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 26 avril 2022 |
| 340 000 € | 14 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 16 | 22 avril 2022 |
| 321 900 € | 16 095 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 31 mars 2022 |
| 365 000 € | 18 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 7 mars 2022 |
| 900 000 € | 15 517 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 4 | 28 février 2022 |
| 446 000 € | 16 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 19 | 12 janvier 2022 |
| 285 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 13 | 22 septembre 2021 |
| 700 000 € | 13 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 29 juillet 2021 |
| 187 000 € | 15 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 30 | 18 mai 2021 |
| 249 600 € | 14 682 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 21 avril 2021 |
| 437 650 € | 13 677 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 19 avril 2021 |
| 226 200 € | 10 282 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 13 | 15 avril 2021 |
| 350 750 € | 12 095 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 31 mars 2021 |
| 1 642 000 € | 21 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 500 €/m² à 15 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.