Prix immobilier à Saint-Rome-de-Tarn
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Rome-de-Tarn (12490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
937 €/m²
Habitants
904
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Rome-de-Tarn
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1 Place de la Poudriere | 10 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 9 Avenue du Pont du Tarn | 8 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 2 Lotissement Saint Ferreols | 31 juillet 2025 |
| 23 500 € | 560 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 4 Rue de L'arrapadou | 3 avril 2025 |
| 197 180 € | 1 127 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 22 Rue des Tourelles | 28 mars 2025 |
| 62 585 € | 823 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Rue de la Tannerie | 27 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Espeyrieyres | 27 décembre 2024 |
| 17 000 € | 773 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Le Garric | 9 décembre 2024 |
| 249 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 18 Lotissement Saint Ferreols | 21 octobre 2024 |
| 95 600 € | 1 226 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Traverse du Chateau | 10 octobre 2024 |
| 19 500 € | 271 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5242 Saint Rome de Tarn | 6 septembre 2024 |
| 103 880 € | 2 210 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5 Rue des Carmes | 30 juillet 2024 |
| 59 000 € | 937 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Place des Carmes | 11 juillet 2024 |
| 289 400 € | 2 097 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 176 Chemin des Baumes | 5 juillet 2024 |
| 310 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 184 m² · 9 p. | 25 Rue de la Capelle | 1 juillet 2024 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 200 m² | 6 Zone artisanale Saint Ferreols 1 | 5 juin 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 8 Avenue Denis Affre | 4 juin 2024 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 1 Rue des Remparts | 22 avril 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Traverse du Chateau | 8 avril 2024 |
| 137 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Saint Clement | 22 mars 2024 |
| 120 000 € | 180 €/m² | Local commercial · 666 m² | 44 Chemin de la Riviere | 1 mars 2024 |
| 380 000 € | 453 €/m² | Local commercial · 838 m² | Saint Rome de Tarn | 29 novembre 2023 |
| 150 090 € | 1 001 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 10 Rue de la Renaissance | 18 octobre 2023 |
| 36 000 € | 360 €/m² | Appartement · 100 m² · 1 p. | 4 Place du Ravelin | 22 août 2023 |
| 90 000 € | 714 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | 7 Place du Prieure | 6 juillet 2023 |
| 45 000 € | 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5045 Saint Rome de Tarn | 5 juillet 2023 |
| 169 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Claux | 25 mai 2023 |
| 20 000 € | 588 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 4 Place des Remparts | 10 mai 2023 |
| 63 000 € | 840 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue des Carmes | 25 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Grandes Hortes | 17 février 2023 |
| 100 000 € | 119 €/m² | Local commercial · 841 m² | Vezels | 30 janvier 2023 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Claux | 11 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rebouisses | 22 novembre 2022 |
| 49 000 € | 645 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Rue de la Tannerie | 16 novembre 2022 |
| 100 500 € | 914 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 383 Le Puech Gazal | 31 octobre 2022 |
| 285 000 € | 340 €/m² | Local commercial · 838 m² | Saint Rome de Tarn | 4 octobre 2022 |
| 167 200 € | 1 454 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 Impasse du Rustique | 30 août 2022 |
| 104 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 319 Olonzac | 29 juillet 2022 |
| 177 800 € | 1 185 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 2551 Route de Candas | 30 juin 2022 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 4 Rue des Tourelles | 29 juin 2022 |
| 200 000 € | 658 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 12 Rue de Bourran | 5 mai 2022 |
| 35 910 € | 1 283 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 1 Rue du Prefet | 29 avril 2022 |
| 37 500 € | 313 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Cabanis | 15 avril 2022 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 17 Rue de Vere | 15 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 701 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 18 Avenue du Pont du Tarn | 26 janvier 2022 |
| 18 000 € | 168 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1556 Le Casse | 17 janvier 2022 |
| 82 000 € | 953 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 20 Rue du Chateau | 20 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1498 Le Casse | 14 octobre 2021 |
| 67 690 € | 677 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Avenue Denis Affre | 18 septembre 2021 |
| 38 000 € | 380 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 4 Place du Moulin de L'enne | 10 septembre 2021 |
| 50 000 € | 439 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Rue des Carmes | 4 août 2021 |
| 20 000 € | 189 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Grandes Hortes | 23 juillet 2021 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Saint Rome de Tarn | 23 juillet 2021 |
| 64 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 1 Rue du Portal Del Riou | 9 juillet 2021 |
| 80 500 € | 1 238 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue du Piala | 15 juin 2021 |
| 160 600 € | 1 460 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Lotissement Saint Ferreols | 2 juin 2021 |
| 361 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 5442 Auriac | 1 avril 2021 |
| 397 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 111 Impasse des Oiseaux | 26 mars 2021 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Les Crozes | 12 février 2021 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 4 Place de L'airette | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,41 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,95 €/m²
de 5,4 à 9 €
Maison
6,56 €/m²
de 5 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Rome-de-Tarn : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Rome-de-Tarn →
Rue par rue à Saint-Rome-de-Tarn
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Rome-de-Tarn ?
Le prix médian au m² à Saint-Rome-de-Tarn s’établit à 1 196 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Rome-de-Tarn ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Rome-de-Tarn a augmenté de 27,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Rome-de-Tarn ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Rome-de-Tarn est de 150 000 €, soit 1 127 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 23 500 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Saint-Rome-de-Tarn.
Autour de Saint-Rome-de-Tarn
- Saint-Victor-et-Melvieu920 €/m²
- Montjaux1 200 €/m²
- Viala-du-Tarn556 €/m²
- Saint-Georges-de-Luzençon1 500 €/m²
- Les Costes-Gozon619 €/m²
- Saint-Rome-de-Cernon1 048 €/m²
- Saint-Affrique1 300 €/m²
- Comprégnac1 203 €/m²
- Roquefort-sur-Soulzon1 364 €/m²
- Saint-Jean-d'Alcapiès1 108 €/m²
- Le Truel1 243 €/m²
- Ayssènes1 400 €/m²