Prix immobilier à Saint-Affrique
sur les 12 derniers mois publiés · 140 ventes · 641 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Affrique (12400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 254 €/m²
Habitants
7 941
Où se sont faites les ventes à Saint-Affrique
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Affrique
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 650 € | 2 577 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 151 Rue de la Villalodge | 29 décembre 2025 |
| 73 200 € | 1 046 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Barthas Bas | 24 décembre 2025 |
| 237 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | La Verniere | 23 décembre 2025 |
| 21 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 35 m² | La Plaine des Cazes | 23 décembre 2025 |
| 156 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 16 Rue Michelet | 22 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue des Noisetiers | 19 décembre 2025 |
| 109 250 € | 1 366 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 40 Rue Lamartine | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Boulevard Beau Sejour | 17 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2 Rue des Basses Tendes | 17 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Al Caussalets | 9 décembre 2025 |
| 22 000 € | 239 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Rue des Sans Culottes | 2 décembre 2025 |
| 10 000 € | 164 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 9 Rue Andre Cagnard | 1 décembre 2025 |
| 53 400 € | 905 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 4 Rue du Gal de Castelnau | 26 novembre 2025 |
| 131 600 € | 1 196 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 19 Boulevard Charles de Gaulle | 24 novembre 2025 |
| 167 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 38 Rue Georges Brassens | 19 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 6 Boulevard Emile Tremoulet | 18 novembre 2025 |
| 73 950 € | 1 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 18 Rue des Potiers | 18 novembre 2025 |
| 149 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Place Francois Fabie | 17 novembre 2025 |
| 86 000 € | 573 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 21 Avenue du Doc Blancard | 12 novembre 2025 |
| 72 500 € | 1 133 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 3 Rue du Soubayrol | 7 novembre 2025 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 6 Boulevard Emile Borel | 4 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 396 Avenue Jean Jaures | 31 octobre 2025 |
| 354 685 € | 2 274 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 392 Chemin des Combes | 31 octobre 2025 |
| 111 670 € | 1 298 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 38 Boulevard de la Republique | 31 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Local commercial · 89 m² | 7 Rue Gambetta | 31 octobre 2025 |
| 227 300 € | 1 959 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | 7 Boulevard Emile Tremoulet | 29 octobre 2025 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Impasse de la Sorgues | 27 octobre 2025 |
| 302 200 € | 767 €/m² | Maison · 394 m² · 4 p. | 324 Chemin des Combes | 23 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 300 Chemin de Camaras | 22 octobre 2025 |
| 38 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 3 Rue Gambetta | 13 octobre 2025 |
| 61 000 € | 782 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 32 Rue des Tendes | 13 octobre 2025 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 45 Rue du Gal de Castelnau | 13 octobre 2025 |
| 46 600 € | 777 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Bournac | 8 octobre 2025 |
| 106 000 € | 1 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 5 Impasse du Lion d’Or | 29 septembre 2025 |
| 25 000 € | 893 €/m² | Local commercial · 28 m² | 3 Rue de la Republique | 26 septembre 2025 |
| 15 000 € | 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Bouniols | 19 septembre 2025 |
| 380 000 € | 1 230 €/m² | Local commercial · 309 m² | 69 Boulevard de Verdun | 16 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 457 Chemin du Coteau des Cazes | 16 septembre 2025 |
| 37 500 € | 493 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Instruction | 15 septembre 2025 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 119 Chemin des Acacias | 12 septembre 2025 |
| 120 000 € | 902 €/m² | Local commercial · 133 m² | 7 Boulevard Emile Tremoulet | 12 septembre 2025 |
| 285 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Saint Vincent | 10 septembre 2025 |
| 106 900 € | 1 258 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 59 Boulevard de Verdun | 4 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 528 Avenue Maurice Fournol | 1 septembre 2025 |
| 104 500 € | 1 742 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 28 Rue Lamartine | 1 septembre 2025 |
| 62 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 54 m² | 1388 Chemin des Combes | 1 septembre 2025 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 2 Rue de l’Industrie | 29 août 2025 |
| 150 800 € | 1 142 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | 20 Rue Jean Moulin | 28 août 2025 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue des Rives | 27 août 2025 |
| 141 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Vailhauzy | 25 août 2025 |
| 182 600 € | 2 853 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 8 Rue de Provence | 25 août 2025 |
| 175 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 130 Avenue Hippolyte Barascud | 20 août 2025 |
| 245 000 € | 801 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 525 Chemin des Combes | 18 août 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Avenue des Cazes | 14 août 2025 |
| 151 000 € | 657 €/m² | Local commercial · 230 m² | 3 Rue Gambetta | 5 août 2025 |
| 38 530 € | 1 070 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 9 Rue du Pont Vieux | 4 août 2025 |
| 51 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 16 Rue des Rives | 4 août 2025 |
| 177 650 € | 1 974 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Place du Marechal Leclerc | 31 juillet 2025 |
| 133 200 € | 1 168 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Puech Bourillou | 30 juillet 2025 |
| 105 700 € | 1 888 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 43 Boulevard Emile Borel | 28 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,38 €/m²
de 8,5 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
7,62 €/m²
de 5,9 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Affrique reposent sur 1 623 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Affrique →
Rue par rue à Saint-Affrique
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Affrique ?
Le prix médian au m² à Saint-Affrique s’établit à 1 300 €/m², calculé sur 140 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Affrique ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Affrique a baissé de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Affrique ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Affrique est de 156 000 €, soit 1 500 €/m², sur 76 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 670 € et 212 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Affrique ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Affrique est de 85 000 €, soit 1 258 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 641 ventes sont disponibles au total pour Saint-Affrique.
Autour de Saint-Affrique
- Vabres-l'Abbaye1 246 €/m²
- Calmels-et-le-Viala1 379 €/m²
- Les Costes-Gozon619 €/m²
- Versols-et-Lapeyre1 357 €/m²
- Saint-Jean-d'Alcapiès1 108 €/m²
- Saint-Rome-de-Tarn1 196 €/m²
- Montlaur831 €/m²
- Gissac833 €/m²
- Roquefort-sur-Soulzon1 364 €/m²
- Saint-Victor-et-Melvieu920 €/m²
- Rebourguil258 €/m²
- Saint-Rome-de-Cernon1 048 €/m²