Prix immobilier à Crosne
sur les 12 derniers mois publiés · 117 ventes · 633 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crosne (91560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
312 900 €
Sur tout l’historique
3 137 €/m²
Habitants
9 610
Où se sont faites les ventes à Crosne
Par type de bien
Dernières ventes à Crosne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 1 156 €/m² | Local commercial · 320 m² | 8 Allée de L'industrie | 31 décembre 2025 |
| 176 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 28 Avenue Jean Jaures | 30 décembre 2025 |
| 83 500 € | 1 193 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 6 Rue de Quevaucamps | 29 décembre 2025 |
| 132 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 1 Rue Thiroux d’Arconville | 12 décembre 2025 |
| 338 000 € | 4 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue Edouard Branly | 10 décembre 2025 |
| 176 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 45 Rue du Chateau Gaillard | 5 décembre 2025 |
| 243 120 € | 2 481 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 20 Allée Lucien Coupaye | 5 décembre 2025 |
| 910 000 € | 5 549 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | 20 Avenue de la Republique | 5 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 29 Rue Boileau | 28 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 2 Rue Moulin de Senlis | 26 novembre 2025 |
| 323 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 62 Rue Edouard Branly | 20 novembre 2025 |
| 162 500 € | 2 754 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5 Avenue de la Plaine Haute | 19 novembre 2025 |
| 157 370 € | 2 248 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 4 Rue de Quevaucamps | 12 novembre 2025 |
| 286 400 € | 3 625 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Place des Sorbiers | 12 novembre 2025 |
| 370 000 € | 4 744 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 62 Rue Colbert | 12 novembre 2025 |
| 356 000 € | 3 296 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7 Rue des Jardins du Magicien | 6 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 2 Rue Moulin de Senlis | 6 novembre 2025 |
| 176 200 € | 2 517 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 3 Avenue de la Plaine Haute | 30 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Rue Maurice Ravel | 29 octobre 2025 |
| 193 305 € | 2 222 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 2 Rue Moulin de Senlis | 28 octobre 2025 |
| 40 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | 32 Avenue de la Republique | 22 octobre 2025 |
| 480 000 € | 3 609 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 71 Rue Edouard Branly | 21 octobre 2025 |
| 332 220 € | 4 153 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Allée des Prevots | 21 octobre 2025 |
| 158 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6 Rue Thiroux d’Arconville | 17 octobre 2025 |
| 172 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 2 Rue Moulin de Senlis | 14 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Rue Louis Brancas | 10 octobre 2025 |
| 378 050 € | 5 041 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue Beausejour | 3 octobre 2025 |
| 151 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 29 Rue Boileau | 2 octobre 2025 |
| 173 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 20 Rue de Quevaucamps | 1 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 43 Rue du Chateau Gaillard | 26 septembre 2025 |
| 267 500 € | 3 664 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 11 Avenue de la Republique | 26 septembre 2025 |
| 430 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 8 Rue Auguste Paillieux | 25 septembre 2025 |
| 148 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5 Rue Thiroux d’Arconville | 22 septembre 2025 |
| 462 000 € | 4 017 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 20 Rue des Pinsons | 19 septembre 2025 |
| 375 000 € | 4 870 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 14 Rue Colbert | 18 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 16 Avenue Jean Jaures | 18 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 4 Rue Thiroux d’Arconville | 17 septembre 2025 |
| 312 900 € | 3 129 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue Eugene Esnault Pelterie | 10 septembre 2025 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 70 Rue Edouard Branly | 10 septembre 2025 |
| 148 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 5 Rue Thiroux d’Arconville | 9 septembre 2025 |
| 210 100 € | 2 284 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 1 Rue Maurice Ravel | 5 septembre 2025 |
| 135 290 € | 2 505 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 4 Rue Pascal | 4 septembre 2025 |
| 143 500 € | 4 629 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 3 Rue des Riverains | 29 août 2025 |
| 180 952 € | 3 693 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 33 Avenue Jean Jaures | 28 août 2025 |
| 151 239 € | 2 854 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 2 Rue Moulin de Senlis | 28 août 2025 |
| 206 500 € | 3 442 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 20 Rue Pierre Curie | 27 août 2025 |
| 363 500 € | 3 709 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 44 Rue Edouard Branly | 27 août 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 2 Rue Moulin de Senlis | 26 août 2025 |
| 162 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 10 Rue Pascal | 19 août 2025 |
| 285 000 € | 3 476 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 14 Rue Edouard Branly | 1 août 2025 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 16 Avenue Jean Jaures | 29 juillet 2025 |
| 450 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 10 Rue du Cottage | 29 juillet 2025 |
| 391 535 € | 2 922 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 11 Rue du Cottage | 25 juillet 2025 |
| 386 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 12 Rue Edouard Branly | 25 juillet 2025 |
| 355 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 34 Rue des Vignes | 25 juillet 2025 |
| 442 870 € | 2 785 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 1 Avenue des Marronniers | 25 juillet 2025 |
| 188 500 € | 2 693 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 3 Allée de la Buchette | 17 juillet 2025 |
| 376 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 63 Rue Edouard Branly | 17 juillet 2025 |
| 395 000 € | 5 896 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 22 Rue du Chateau Gaillard | 16 juillet 2025 |
| 242 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 2 Rue Moulin de Senlis | 15 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,33 €/m²
de 15,8 à 21,3 €
Appartement 1-2 pièces
21,12 €/m²
de 18,1 à 24,7 €
Appartement 3 pièces et +
16,54 €/m²
de 13,9 à 19,7 €
Maison
16,77 €/m²
de 12,4 à 22,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Crosne reposent sur 930 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crosne →
Rue par rue à Crosne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 642 €/m²
- 3 103 €/m²
- 3 772 €/m²
- 2 286 €/m²
- 3 137 €/m²
- 3 482 €/m²
- 2 471 €/m²
- 3 019 €/m²
- 2 250 €/m²
- 2 357 €/m²
- 3 571 €/m²
- 2 460 €/m²
- 3 544 €/m²
- 4 404 €/m²
- 3 071 €/m²
- 2 778 €/m²
- 4 029 €/m²
- 4 629 €/m²
- 4 041 €/m²
- 3 838 €/m²
- 4 316 €/m²
- 3 136 €/m²
- 2 469 €/m²
- 3 011 €/m²
- 3 800 €/m²
- 2 609 €/m²
- 2 342 €/m²
- 5 000 €/m²
- 4 706 €/m²
- 2 203 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crosne ?
Le prix médian au m² à Crosne s’établit à 2 736 €/m², calculé sur 117 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 312 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crosne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crosne a baissé de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Crosne ?
Le prix médian pour un appartement à Crosne est de 165 000 €, soit 2 537 €/m², sur 79 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 193 305 €.
Combien coûte une maison à Crosne ?
Le prix médian pour une maison à Crosne est de 356 000 €, soit 3 625 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 323 000 € et 391 535 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 633 ventes sont disponibles au total pour Crosne.