Rue du Chateau Gaillard, Crosne
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
177 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 45 | 5 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 43 | 26 septembre 2025 |
| 395 000 € | 5 896 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 16 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 47 | 6 juin 2025 |
| 177 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 43 | 28 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 45 | 21 mars 2025 |
| 166 200 € | 2 374 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 39 | 3 février 2025 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 51 | 22 janvier 2025 |
| 164 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 19 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 47 | 12 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 45 | 3 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 35 | 31 mai 2024 |
| 139 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 53 | 29 janvier 2024 |
| 151 500 € | 2 568 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 29 septembre 2022 |
| 164 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 33 | 13 juillet 2022 |
| 102 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 51 | 13 mai 2022 |
| 345 000 € | 6 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 21 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 45 | 15 mars 2022 |
| 192 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 53 | 4 février 2022 |
| 147 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 41 | 31 janvier 2022 |
| 530 500 € | 3 710 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | n° 2 | 28 janvier 2022 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 53 | 4 novembre 2021 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 41 | 15 octobre 2021 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 33 | 17 septembre 2021 |
| 170 750 € | 1 940 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 33 | 28 juin 2021 |
| 480 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | n° 2 | 4 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 43 | 26 mai 2021 |
| 142 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 21 mai 2021 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 49 | 10 mai 2021 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 41 | 14 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 41 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.