Prix immobilier à Étigny
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étigny (89510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
181 675 €
Sur tout l’historique
1 194 €/m²
Habitants
747
Où se sont faites les ventes à Étigny
Par type de bien
Dernières ventes à Étigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Village | 22 décembre 2025 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Eglise | 9 décembre 2025 |
| 205 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 6 Route des Roches | 5 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 20 Route de Marsangy | 11 octobre 2025 |
| 117 000 € | 527 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 16 Route de Marsangy | 25 septembre 2025 |
| 181 675 € | 2 041 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 7 Rue du Gue | 16 septembre 2025 |
| 310 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 221 m² · 9 p. | Les Fours | 12 août 2025 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 4 août 2025 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Rue d’Autun | 5 avril 2025 |
| 145 000 € | 763 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 21 Chemin des Rondelets | 5 février 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 11 Route de Gron | 7 janvier 2025 |
| 57 000 € | 475 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 18 Route de Marsangy | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Village | 27 novembre 2024 |
| 170 000 € | 859 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 20 Chemin des Cornicarts | 16 octobre 2024 |
| 284 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 19 Chemin des Rondelets | 24 septembre 2024 |
| 147 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Orange | 20 septembre 2024 |
| 274 850 € | 1 041 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 3 Chemin des Plantes | 19 septembre 2024 |
| 177 500 € | 2 113 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 15 Rue de l’Eglise | 27 août 2024 |
| 121 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 6 Rue des Epenards | 27 août 2024 |
| 55 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Eglise | 14 juin 2024 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 10 Rue du Chateau | 5 mars 2024 |
| 119 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Rue de Chaumes | 8 février 2024 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 19 Route de Gron | 11 juillet 2023 |
| 202 100 € | 1 011 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 29 Route des Fours | 7 juillet 2023 |
| 144 450 € | 926 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 7 Impasse des Tilleuls | 7 juillet 2023 |
| 390 000 € | 786 €/m² | Maison · 496 m² · 5 p. | 1 Route des Roches | 30 juin 2023 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Chemin des Plantes | 14 juin 2023 |
| 340 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 7 juin 2023 |
| 180 000 € | 692 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Village | 6 juin 2023 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 11 Avenue de la Gare | 25 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 4 Route de Marsangy | 20 décembre 2022 |
| 58 500 € | 975 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Orange | 30 septembre 2022 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Les Vallees | 28 septembre 2022 |
| 390 000 € | 786 €/m² | Maison · 496 m² · 5 p. | 1 Route des Roches | 21 septembre 2022 |
| 215 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 14 Route des Roches | 13 septembre 2022 |
| 158 333 € | 2 932 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Route des Roches | 6 septembre 2022 |
| 189 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue de Bourgogne | 2 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 15 Rue de Chaumes | 17 août 2022 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Route des Fours | 12 août 2022 |
| 190 800 € | 954 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Les Buttes | 1 août 2022 |
| 65 000 € | 171 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 24 Chemin des Cornicarts | 19 juillet 2022 |
| 65 000 € | 171 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 24 Chemin des Cornicarts | 19 juillet 2022 |
| 259 500 € | 2 648 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Les Grenouilleres | 20 mai 2022 |
| 63 600 € | 883 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 2 Chemin des Cornicarts | 9 mai 2022 |
| 178 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Impasse des Tilleuls | 9 avril 2022 |
| 290 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 19 Rue de Bourgogne | 29 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 21 Rue d’Autun | 29 décembre 2021 |
| 107 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Orange | 25 novembre 2021 |
| 167 300 € | 1 780 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 2 Rue du Colombier | 20 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5 Avenue de la Gare | 10 novembre 2021 |
| 203 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 29 Route des Fours | 6 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Rue du Chateau | 5 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 7 Rue des Epenards | 16 septembre 2021 |
| 260 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5 Chemin de la Calotterie | 9 août 2021 |
| 45 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | Serilly | 28 juillet 2021 |
| 192 000 € | 317 €/m² | Maison · 606 m² · 6 p. | 6 Rue de Chaumes | 17 juillet 2021 |
| 92 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 8 Rue du Pont | 2 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 3 Rue du Colombier | 18 juin 2021 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 27 Chemin des Rondelets | 3 juin 2021 |
| 73 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 15 Rue de l’Orange | 29 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 10,5 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Maison
9,99 €/m²
de 8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étigny →
Rue par rue à Étigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étigny ?
Le prix médian au m² à Étigny s’établit à 1 403 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 181 675 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Étigny a augmenté de 11,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Étigny ?
Le prix médian pour une maison à Étigny est de 117 000 €, soit 1 403 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 181 675 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Étigny.