Prix immobilier à Collemiers
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Collemiers (89100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
249 700 €
Sur tout l’historique
1 320 €/m²
Habitants
663
Où se sont faites les ventes à Collemiers
Par type de bien
Dernières ventes à Collemiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 297 100 € | 3 229 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 3 Rue des Vallons | 8 septembre 2025 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Pres Neuf | 3 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Les Vignes de la Cotelle | 30 août 2025 |
| 139 000 € | 688 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 24 Rue de la Mal Ecluse | 26 août 2025 |
| 210 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 9 Rue de la Tuilerie | 7 août 2025 |
| 249 700 € | 960 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 33 Rue des Bois Plantes | 24 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 6 Rue de la Mal Ecluse | 15 juillet 2025 |
| 160 400 € | 944 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 12 Rue des Bruyeres | 4 juillet 2025 |
| 166 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Village | 16 mai 2025 |
| 420 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 6 Impasse de la Metairie | 21 février 2025 |
| 212 000 € | 991 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 14 Rue de la Mal Ecluse | 30 septembre 2024 |
| 172 650 € | 918 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 93 La Vossiere | 11 septembre 2024 |
| 136 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 10 Rue des Pres Verts | 26 juillet 2024 |
| 540 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | Le Village | 15 juillet 2024 |
| 175 500 € | 1 320 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Les Pres Verts | 28 juin 2024 |
| 169 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Chemin des Cerceaux | 17 mai 2024 |
| 150 000 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 30 Rue de la Mal Ecluse | 10 janvier 2024 |
| 131 800 € | 891 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 94 La Vossiere | 15 décembre 2023 |
| 98 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 53 Le Village | 14 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 9 Rue Haute | 13 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Rue des Pres Verts | 22 septembre 2023 |
| 122 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 1 Rue Haute | 7 juillet 2023 |
| 60 000 € | 382 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 8 Rue des Pres Verts | 18 avril 2023 |
| 195 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 12 Rue des Pres Verts | 6 février 2023 |
| 140 270 € | 948 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Le Village | 19 janvier 2023 |
| 211 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Les Vignes de la Cotelle | 1 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Rue des Clouzeaux | 21 novembre 2022 |
| 149 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 15 Rue des Butteaux | 10 novembre 2022 |
| 106 000 € | 741 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Le Bois Plante | 28 septembre 2022 |
| 237 360 € | 1 041 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5 Rue Haute | 29 juillet 2022 |
| 265 650 € | 1 660 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Les Vignes de la Cotelle | 24 juin 2022 |
| 293 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 5 Rue de Courtenay | 18 janvier 2022 |
| 266 500 € | 1 464 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | Le Village | 6 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 40 Rue des Bois Plantes | 9 novembre 2021 |
| 125 000 € | 651 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 30 Rue de la Mal Ecluse | 28 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 42 Rue des Bois Plantes | 18 octobre 2021 |
| 145 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 10 Rue des Pres Verts | 26 juillet 2021 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 12 Rue des Bruyeres | 30 avril 2021 |
| 65 000 € | 619 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 21 Rue des Pres Verts | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 11,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Maison
9,99 €/m²
de 8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Collemiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Collemiers →
Rue par rue à Collemiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Collemiers ?
Le prix médian au m² à Collemiers s’établit à 1 438 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 000 € et 249 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Collemiers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Collemiers a augmenté de 30 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Collemiers ?
Le prix médian pour une maison à Collemiers est de 166 000 €, soit 1 438 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 249 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Collemiers.