Prix immobilier à Thuré
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 150 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thuré (86540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
977 €/m²
Habitants
2 765
Où se sont faites les ventes à Thuré
Par type de bien
Dernières ventes à Thuré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 12 000 € | 130 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | 33 Route de Bellevue | 28 novembre 2025 |
| 250 000 € | 868 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 25 Rue Paul Gauguin | 28 novembre 2025 |
| 98 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue du Lycee | 17 novembre 2025 |
| 235 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Chemin des Gas | 4 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5704 Rue des Crapaudins | 10 octobre 2025 |
| 80 000 € | 556 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 14 Rue de Lencloitre | 10 octobre 2025 |
| 70 000 € | 648 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 52 Route de la Bergeottiere | 26 septembre 2025 |
| 245 000 € | 1 601 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 4 Rue Leonard de Vinci | 15 septembre 2025 |
| 283 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 15 Route de la Guerche | 27 août 2025 |
| 265 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Les Grands Pres | 12 août 2025 |
| 169 300 € | 770 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Les Poublas | 24 juillet 2025 |
| 105 660 € | 1 428 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 31 Rue Bernard Buffet | 11 juillet 2025 |
| 240 540 € | 1 093 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 50 Rue des Blanchards | 4 juillet 2025 |
| 260 000 € | 594 €/m² | Maison · 438 m² · 7 p. | La Mervillere | 30 juin 2025 |
| 55 000 € | 474 €/m² | Maison · 116 m² · 1 p. | Piece du Moulin | 30 juin 2025 |
| 122 642 € | 1 635 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue Bernard Buffet | 27 juin 2025 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Outres | 24 juin 2025 |
| 119 811 € | 1 619 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 25 Rue Bernard Buffet | 30 mai 2025 |
| 233 000 € | 747 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 17 Rue des Vignes | 14 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 27 Chemin de la Maltoterie | 7 mars 2025 |
| 117 900 € | 298 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 43 Rue de Lencloitre | 3 mars 2025 |
| 45 400 € | 825 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Les Lises | 13 février 2025 |
| 201 115 € | 1 006 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 26 Rue des Trois Pinoches | 31 janvier 2025 |
| 130 000 € | 448 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Rue de l’Envigne | 28 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Bellevue | 22 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 5 Rue des Roses | 6 janvier 2025 |
| 127 863 € | 1 305 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 11 Place de la Liberte | 19 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 14 Rue du Pont de la Groie | 19 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | La Perriere Gaudeau | 20 novembre 2024 |
| 260 000 € | 977 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 48 Rue des Gruges | 29 octobre 2024 |
| 190 000 € | 990 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 14 Route des Bardinieres | 11 octobre 2024 |
| 155 000 € | 366 €/m² | Maison · 424 m² · 6 p. | 31 Route de Toulifault | 1 octobre 2024 |
| 255 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 4 Rue Anne Frank | 30 septembre 2024 |
| 155 000 € | 592 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 27 Rue des Blanchards | 26 septembre 2024 |
| 168 500 € | 957 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 13 Rue de Lencloitre | 19 septembre 2024 |
| 179 850 € | 977 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 39 Rue de la Baste | 9 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue Jacques Brel | 12 août 2024 |
| 28 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Les Outres | 30 juillet 2024 |
| 127 000 € | 858 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 8 Rue du Rinty | 22 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Vigne du Bois | 17 juillet 2024 |
| 95 000 € | 960 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 12 Rue Rene Faulcon | 8 juillet 2024 |
| 187 500 € | 750 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Rue des Blanchards | 27 juin 2024 |
| 96 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 19 Rue de Chatellerault | 25 juin 2024 |
| 115 000 € | 927 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | Tireau | 18 juin 2024 |
| 157 000 € | 957 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 65 Rue de l’Envigne | 14 juin 2024 |
| 250 000 € | 735 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 13 Rue du Porche | 7 juin 2024 |
| 60 000 € | 441 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 14 Rue des Blanchards | 17 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue de la Baste | 7 mai 2024 |
| 177 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 30 Rue des Trois Pinoches | 30 avril 2024 |
| 34 000 € | 680 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5578 La Baconniere | 22 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 2 Chem des Porchers | 5 avril 2024 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 20 Chem de Beaurepaire | 21 mars 2024 |
| 153 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Vigne du Bois | 15 mars 2024 |
| 149 910 € | 735 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 67 Rue de Lencloitre | 8 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue Mendes France | 9 février 2024 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 22 Rue de la Baste | 29 janvier 2024 |
| 90 000 € | 375 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | La Maison des Gruges | 14 décembre 2023 |
| 135 000 € | 600 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 50 Route de Rettel | 12 décembre 2023 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Rue Auguste Renoir | 28 novembre 2023 |
| 145 000 € | 833 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 31 Rue de la Baste | 24 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,56 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,2 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,65 €/m²
de 6 à 9,8 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thuré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thuré →
Rue par rue à Thuré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thuré ?
Le prix médian au m² à Thuré s’établit à 1 006 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thuré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thuré a augmenté de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thuré ?
Le prix médian pour une maison à Thuré est de 130 000 €, soit 1 006 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 150 ventes sont disponibles au total pour Thuré.