Prix immobilier à Crampagna
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crampagna (09120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 593 €/m²
Habitants
980
Où se sont faites les ventes à Crampagna
Par type de bien
Dernières ventes à Crampagna
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 346 €/m² | Maison · 468 m² · 8 p. | 4 Rue Vallee de la Leze | 30 décembre 2025 |
| 306 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 3 Route du Puget D'en Bas | 15 décembre 2025 |
| 35 000 € | 324 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 165 La Serre | 2 décembre 2025 |
| 55 000 € | 353 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 21 Chemin de la Prade | 25 novembre 2025 |
| 270 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 6 Impasse des Hauts du Puget | 21 novembre 2025 |
| 233 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Chemin de Salabigues | 2 octobre 2025 |
| 272 850 € | 1 908 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 26 Chemin des Garrigous | 15 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 4 Impasse des Fleurs | 31 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 7 Chemin du Planal | 25 juillet 2025 |
| 172 340 € | 2 238 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 113 Les Verges | 18 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Plaine de Goulard | 1 juillet 2025 |
| 243 750 € | 1 779 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 5 Chemin de Salabigues | 9 avril 2025 |
| 232 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 8 Chemin des Vignes | 2 avril 2025 |
| 485 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Le Souleilla et la Bordo | 31 mars 2025 |
| 327 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Les Vignes | 24 janvier 2025 |
| 100 000 € | 200 €/m² | Maison · 501 m² · 8 p. | 24 Chemin de Miquel | 8 janvier 2025 |
| 148 137 € | 1 481 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue Vallee de la Leze | 27 décembre 2024 |
| 217 500 € | 2 390 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Chemin de Salabigues | 28 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Route de Carol | 22 novembre 2024 |
| 237 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 17 Route de Carol | 22 novembre 2024 |
| 98 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Chemin d’Aybrams | 15 novembre 2024 |
| 298 800 € | 2 134 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Salabigues | 8 novembre 2024 |
| 290 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 3 Route du Pujet | 7 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Champ Redon | 19 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 49 Chemin des Garrigous | 17 septembre 2024 |
| 275 800 € | 2 242 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 32 Chemin des Garrigous | 27 août 2024 |
| 213 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Chemin de Camou | 31 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 13 Rue Vallee de la Leze | 4 juin 2024 |
| 193 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Chemin d’Aybrams | 13 mai 2024 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 2 Route de Carol | 26 avril 2024 |
| 495 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Coumme Escure | 19 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5 Rue du Planal | 14 mars 2024 |
| 19 000 € | 380 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 36 Rue Vallee de la Leze | 16 février 2024 |
| 296 900 € | 1 142 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 40 Allée de la Plaine | 8 janvier 2024 |
| 42 000 € | 389 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Les Vignes | 15 novembre 2023 |
| 256 950 € | 1 012 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 3 Route de Carol | 27 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Rue de Meras | 13 juillet 2023 |
| 340 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 43 Chemin des Garrigous | 6 mars 2023 |
| 370 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 21 Chemin de la Coume | 19 janvier 2023 |
| 261 300 € | 1 452 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 20 Allée de la Plaine | 8 décembre 2022 |
| 212 700 € | 1 195 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 4 Impasse de l’Ariege | 23 novembre 2022 |
| 276 500 € | 2 363 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Les Vignes | 7 novembre 2022 |
| 505 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | Rocade de la Mollo et la Trey | 26 août 2022 |
| 223 710 € | 1 587 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 53 Chemin des Garrigous | 8 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Chemin de Saint Paoure | 10 juin 2022 |
| 287 650 € | 2 438 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Caramille | 10 juin 2022 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 11 Rue de la Coumanine | 28 avril 2022 |
| 256 385 € | 1 665 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 5001 Coumme Escure | 11 mars 2022 |
| 209 850 € | 1 891 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 14 Chemin de la Coume | 11 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 173 Les Verges | 22 février 2022 |
| 141 100 € | 1 857 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Verges | 9 février 2022 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 31 Chemin de Camou | 1 février 2022 |
| 148 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 1 Rue de la Barthete | 14 décembre 2021 |
| 250 850 € | 865 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 14 Chemin de Miquel | 29 novembre 2021 |
| 162 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue du Planal | 20 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Aybrams | 6 août 2021 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Rue de la Caramille | 21 juillet 2021 |
| 225 700 € | 2 129 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 25 Chemin de la Coume | 9 juillet 2021 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue Vallee de la Leze | 5 juillet 2021 |
| 225 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 3 Plaine de Camon | 25 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,02 €/m²
de 9,7 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,6 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crampagna : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crampagna →
Rue par rue à Crampagna
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crampagna ?
Le prix médian au m² à Crampagna s’établit à 1 188 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crampagna ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crampagna a baissé de 27,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Crampagna ?
Le prix médian pour une maison à Crampagna est de 190 000 €, soit 1 188 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Crampagna.