Prix immobilier à Foix
sur les 12 derniers mois publiés · 159 ventes · 885 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Foix (09000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 800 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 370 €/m²
Habitants
9 934
Où se sont faites les ventes à Foix
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Capitany | 30 décembre 2025 |
| 440 000 € | 698 €/m² | Local commercial · 630 m² | 14 Rue Louise Michel | 23 décembre 2025 |
| 174 000 € | 728 €/m² | Local commercial · 239 m² | 9001 Place Pyrene | 18 décembre 2025 |
| 82 468 € | 1 499 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 9003 Chemin de la Croix | 18 décembre 2025 |
| 77 500 € | 799 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 1 Rue Clair Matin | 15 décembre 2025 |
| 102 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 45 Avenue de Cadirac | 12 décembre 2025 |
| 162 000 € | 1 884 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 24 Rue d’Albret | 12 décembre 2025 |
| 83 000 € | 2 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 27 Boulevard Alsace Lorraine | 3 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Avenue de Sibian | 3 décembre 2025 |
| 201 260 € | 1 585 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 29 Avenue de Ferrieres | 1 décembre 2025 |
| 134 587 € | 1 748 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Avenue de Sibian | 27 novembre 2025 |
| 153 476 € | 1 290 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | 1 Rue Theophile Delcasse | 27 novembre 2025 |
| 225 000 € | 907 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 31 Avenue de l’Europe | 26 novembre 2025 |
| 69 000 € | 663 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 18 Rue de la Faurie | 26 novembre 2025 |
| 36 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 84 m² | 2 Rue Sainte-Rapine | 26 novembre 2025 |
| 114 371 € | 1 466 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 9002 Cité du Pont de l’Echo | 21 novembre 2025 |
| 84 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 9 Avenue de Lerida | 19 novembre 2025 |
| 254 267 € | 2 034 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 31 Chemin Vieux | 19 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 13 Traverse de la Bousigue | 18 novembre 2025 |
| 46 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5 Rue du Pont | 12 novembre 2025 |
| 77 500 € | 1 157 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 9005 Cité du Pont de l’Echo | 12 novembre 2025 |
| 325 000 € | 651 €/m² | Local commercial · 499 m² | 32 Boulevard Alsace Lorraine | 12 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 3 Rue Laquiere | 31 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 30 Rue du Faubourg Planissoles | 21 octobre 2025 |
| 66 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 1 Rue de Verdun | 17 octobre 2025 |
| 62 160 € | 1 884 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 18 Avenue du General Leclerc | 16 octobre 2025 |
| 112 100 € | 1 601 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 17 Rue Bayle | 16 octobre 2025 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 13 Rue des Bruilhols | 13 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 35 Avenue de Roquefixade | 13 octobre 2025 |
| 45 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 39 m² | 16 Allée de Villote | 10 octobre 2025 |
| 233 200 € | 2 776 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 18 Allée de Villote | 8 octobre 2025 |
| 45 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 15 m² | 3 Place Lazema | 8 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 10 Avenue de l’Ariege | 6 octobre 2025 |
| 150 500 € | 1 433 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 2 Rue Notre Dame | 30 septembre 2025 |
| 103 645 € | 1 645 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 2 Rue des Moulins l’Arget | 29 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9001 Résidence les Hauts de Cadirac | 25 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 10 Avenue du Stade | 23 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 23 Rue du Soleil Levant | 23 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 28 Rue Theophile Delcasse | 23 septembre 2025 |
| 58 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 13 Place du 59eme Rgt Inf | 18 septembre 2025 |
| 118 800 € | 1 366 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 30 Avenue de l’Europe | 17 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 11 Avenue Gabriel Faure | 12 septembre 2025 |
| 68 094 € | 504 €/m² | Local commercial · 135 m² | 9 Rue Lieutenant Paul Delpech | 11 septembre 2025 |
| 119 400 € | 1 895 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 7 Avenue de Lerida | 11 septembre 2025 |
| 72 300 € | 1 291 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 20 Rue Saint-Vincent | 10 septembre 2025 |
| 224 050 € | 2 310 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 58 Avenue de Cos | 9 septembre 2025 |
| 257 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Rue des Oustalous | 9 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue des Penitents | 5 septembre 2025 |
| 216 000 € | 2 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 18 Allée de Villote | 5 septembre 2025 |
| 215 000 € | 785 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 9005 Sibian | 3 septembre 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9018 Le Capitany | 2 septembre 2025 |
| 207 500 € | 1 853 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 16 Avenue de l’Europe | 29 août 2025 |
| 23 000 € | 411 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 1 Place Saint Vincent | 29 août 2025 |
| 202 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 60 Chemin de la Graousse | 29 août 2025 |
| 77 800 € | 2 103 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5000 Le Cosilodge du Chateau | 28 août 2025 |
| 129 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 9047 Résidence la Volusienne | 27 août 2025 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 19 Rue Emile Zola | 27 août 2025 |
| 177 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 1 Rue Georges Brassens | 26 août 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Avenue du General Leclerc | 26 août 2025 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 34 Rue Labistour | 25 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Maison
9,52 €/m²
de 7,1 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Foix reposent sur 2 175 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Foix →
Rue par rue à Foix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Foix ?
Le prix médian au m² à Foix s’établit à 1 499 €/m², calculé sur 159 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Foix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Foix a augmenté de 9,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Foix ?
Le prix médian pour un appartement à Foix est de 83 000 €, soit 1 558 €/m², sur 72 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 119 000 €.
Combien coûte une maison à Foix ?
Le prix médian pour une maison à Foix est de 160 000 €, soit 1 537 €/m², sur 70 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 219 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 885 ventes sont disponibles au total pour Foix.