Prix immobilier à Saint-Gilles
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Gilles (71510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
161 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
286
Où se sont faites les ventes à Saint-Gilles
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Gilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 18 Rue des Chenes | 4 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5 Rue la Vieille | 28 mars 2025 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Champs Derniers | 6 mars 2025 |
| 175 200 € | 695 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 3 Rue de Marre Domaine | 15 octobre 2024 |
| 145 450 € | 909 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 23 Allée des Platanes | 29 mars 2024 |
| 126 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 4 Rue Basse | 12 mars 2024 |
| 122 100 € | 1 327 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 26 Route de Saint Leger | 31 août 2023 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 25 Rue du Chateau | 21 août 2023 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 juillet 2023 |
| 45 000 € | 479 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 2 Rue des Petits Pres | 28 avril 2023 |
| 241 600 € | 1 196 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 4 Route de Chamilly | 14 avril 2023 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 41 Allée des Platanes | 9 janvier 2023 |
| 187 150 € | 1 327 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 octobre 2022 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 16 Rue des Chenes | 7 juin 2022 |
| 39 000 € | 244 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 33 Allée des Platanes | 17 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 mai 2022 |
| 117 000 € | 813 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 1 Route de Chagny | 20 août 2021 |
| 126 905 € | 1 269 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue du Chateau | 3 août 2021 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Sous le Bois | 11 juin 2021 |
| 180 650 € | 1 825 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 20 Route de Saint Leger | 1 mars 2021 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Aux Chazeaux | 5 février 2021 |
| 348 500 € | 158 €/m² | Local commercial · 2200 m² | Plantes aux Pretres | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
8,69 €/m²
de 6,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Gilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Gilles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gilles ?
Le prix médian au m² à Saint-Gilles s’établit à 1 193 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 161 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Gilles ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Gilles est de 75 000 €, soit 1 193 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 161 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Saint-Gilles.