Prix immobilier à Bouzeron
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouzeron (71150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
143
Où se sont faites les ventes à Bouzeron
Par type de bien
Dernières ventes à Bouzeron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Bourg | 7 mai 2025 |
| 197 300 € | 2 192 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue Etienne Gauvenet | 5 mai 2025 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue Etienne Gauvenet | 17 septembre 2024 |
| 385 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Le Bourg | 3 septembre 2024 |
| 106 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Rue des Corcelles | 3 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue de la Digoine | 15 février 2024 |
| 86 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5 Rue des Dames | 10 mai 2023 |
| 252 250 € | 955 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 15 Rue Sadi Carnot | 20 avril 2023 |
| 355 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 2 Rue de la Digoine | 18 janvier 2023 |
| 35 000 € | 854 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 6 Rue du Patre | 9 novembre 2022 |
| 40 000 € | 455 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 8 Rue du Patre | 2 septembre 2022 |
| 99 500 € | 1 990 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5015 Route de Chagny | 22 juillet 2022 |
| 100 000 € | 403 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 8 Rue de la Digoine | 11 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 150 m² | Le Bourg | 28 octobre 2021 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 6 Rue Sadi Carnot | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,15 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,42 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
8,65 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouzeron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouzeron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 251 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouzeron ?
Le prix médian au m² à Bouzeron s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bouzeron ?
Le prix médian pour une maison à Bouzeron est de 100 000 €, soit 1 207 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 197 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Bouzeron.