Rue Marceau, Oullins-Pierre-Bénite
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
248 700 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 18 | 17 décembre 2024 |
| 271 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 13 novembre 2024 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 30 juillet 2024 |
| 269 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 49 | 27 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 10 juin 2024 |
| 215 550 € | 3 217 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 17 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 30 janvier 2024 |
| 248 700 € | 4 522 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 18 décembre 2023 |
| 98 600 € | 4 930 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 22 novembre 2023 |
| 250 350 € | 3 912 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 18 | 4 septembre 2023 |
| 238 470 € | 5 299 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 10 février 2023 |
| 321 100 € | 4 865 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 10 février 2023 |
| 176 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 18 | 13 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 28 octobre 2022 |
| 392 250 € | 5 094 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 30 | 4 avril 2022 |
| 104 300 € | 2 267 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 25 mars 2022 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 6 | 17 décembre 2021 |
| 217 000 € | 3 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 6 | 22 octobre 2021 |
| 222 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 23 juillet 2021 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 18 | 14 avril 2021 |
| 198 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.