Rue des Jardins, Oullins-Pierre-Bénite
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 3 décembre 2025 |
| 203 250 € | 5 349 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 7 novembre 2025 |
| 195 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 23 octobre 2025 |
| 268 000 € | 4 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 22 septembre 2025 |
| 215 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 9 septembre 2025 |
| 209 200 € | 4 358 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 9 septembre 2025 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 2 juillet 2025 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 17 juin 2025 |
| 267 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juin 2025 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 30 avril 2025 |
| 460 665 € | 4 077 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 3 | 28 avril 2025 |
| 225 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 18 avril 2025 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 9 avril 2025 |
| 187 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 13 février 2025 |
| 274 000 € | 4 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 1 février 2024 |
| 383 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 1 décembre 2023 |
| 316 200 € | 4 161 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 21 juin 2023 |
| 199 000 € | 4 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 15 juin 2023 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mai 2023 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 6 avril 2023 |
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 19 décembre 2022 |
| 305 000 € | 4 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 5 décembre 2022 |
| 299 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 28 octobre 2022 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 14 février 2022 |
| 228 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 15 novembre 2021 |
| 384 450 € | 5 126 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 6 juillet 2021 |
| 229 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juin 2021 |
| 239 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 21 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.