Rue Raspail, Oullins-Pierre-Bénite
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
271 300 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
329 400 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 23 décembre 2025 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 3 novembre 2025 |
| 420 700 € | 2 377 €/m² | Appartement · 177 m² · 4 p. | n° 12 | 10 juin 2025 |
| 272 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 18 avril 2025 |
| 670 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 268 m² · 2 p. | n° 30 | 31 mars 2025 |
| 159 100 € | 3 700 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 38 | 5 septembre 2024 |
| 271 300 € | 3 666 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 18 juin 2024 |
| 162 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 2 mai 2024 |
| 425 000 € | 2 361 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 26 | 22 décembre 2023 |
| 680 000 € | 2 437 €/m² | Local commercial · 279 m² | n° 1 | 10 novembre 2023 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 11 octobre 2023 |
| 238 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 9 octobre 2023 |
| 323 950 € | 4 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 26 mai 2023 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 25 avril 2023 |
| 317 400 € | 3 648 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 32 | 24 avril 2023 |
| 413 800 € | 5 109 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 6 mars 2023 |
| 273 000 € | 3 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 32 | 26 octobre 2022 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 47 | 19 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 13 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 9 juin 2022 |
| 261 670 € | 3 271 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 20 avril 2022 |
| 183 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 28 février 2022 |
| 316 050 € | 4 515 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 28 février 2022 |
| 129 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 38 | 28 février 2022 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 14 | 24 février 2022 |
| 430 000 € | 8 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 12 | 15 février 2022 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 19 octobre 2021 |
| 329 400 € | 4 334 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 30 septembre 2021 |
| 292 820 € | 3 853 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 14 | 27 juillet 2021 |
| 216 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 6 avril 2021 |
| 343 920 € | 3 155 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 12 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.