Boulevard Emile Zola, Oullins-Pierre-Bénite
prix médian au m² · 101 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
196 553 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
290 550 €
Ventes relevées
101
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 228 € | 1 360 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 85 | 22 décembre 2025 |
| 163 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 48 | 18 novembre 2025 |
| 84 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 26 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 19 septembre 2025 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 19 septembre 2025 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 36 | 19 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 19 septembre 2025 |
| 72 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 19 septembre 2025 |
| 274 500 € | 3 760 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 30 | 10 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 51 | 9 septembre 2025 |
| 255 961 € | 3 368 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 51 | 18 juillet 2025 |
| 248 500 € | 3 944 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 15 juillet 2025 |
| 585 000 € | 4 680 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 98 | 27 juin 2025 |
| 149 700 € | 2 673 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 6 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 51 | 28 février 2025 |
| 94 339 € | 1 179 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 24 | 8 janvier 2025 |
| 364 160 € | 2 738 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 30 | 10 décembre 2024 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 64 | 9 décembre 2024 |
| 268 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 29 novembre 2024 |
| 291 500 € | 2 724 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 35 | 27 novembre 2024 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 91 | 17 septembre 2024 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 6 septembre 2024 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 4 septembre 2024 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 24 | 29 août 2024 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 83 | 1 août 2024 |
| 132 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 62 | 29 juillet 2024 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 2 | 28 juin 2024 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 53 | 24 juin 2024 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 12 juin 2024 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 35 | 6 juin 2024 |
| 296 250 € | 3 898 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 53 | 5 avril 2024 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 3 avril 2024 |
| 167 060 € | 3 341 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 68 | 12 mars 2024 |
| 420 500 € | 2 803 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 30 | 6 mars 2024 |
| 77 500 € | 3 370 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 64 | 28 février 2024 |
| 362 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 87 | 22 décembre 2023 |
| 182 692 € | 3 205 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 48 | 18 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 83 | 4 décembre 2023 |
| 186 100 € | 4 328 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 85 | 30 octobre 2023 |
| 620 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 211 m² · 3 p. | n° 64 | 14 septembre 2023 |
| 245 750 € | 3 234 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 22 | 4 septembre 2023 |
| 126 900 € | 4 532 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 109 | 20 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 94 | 14 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 62 | 12 juin 2023 |
| 205 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 26 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 53 | 24 mai 2023 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 11 | 18 avril 2023 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 75 | 22 mars 2023 |
| 173 000 € | 5 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 36 | 20 mars 2023 |
| 196 553 € | 4 680 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 75 | 27 février 2023 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 9 | 9 février 2023 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 36 | 3 janvier 2023 |
| 588 500 € | 4 708 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 56 | 23 décembre 2022 |
| 157 600 € | 3 665 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 2 | 7 novembre 2022 |
| 292 200 € | 3 746 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 51 | 18 octobre 2022 |
| 600 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 185 m² · 1 p. | n° 30 | 12 septembre 2022 |
| 189 000 € | 5 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 36 | 7 septembre 2022 |
| 171 980 € | 2 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 74 | 31 août 2022 |
| 208 150 € | 4 081 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 83 | 5 août 2022 |
| 315 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 27 juillet 2022 |
| 290 550 € | 3 725 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 53 | 19 juillet 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 11 juillet 2022 |
| 322 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 83 | 11 juillet 2022 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juillet 2022 |
| 178 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 48 | 1 juin 2022 |
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 74 | 1 juin 2022 |
| 191 900 € | 2 460 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 53 | 23 mai 2022 |
| 326 000 € | 3 835 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 19 mai 2022 |
| 398 000 € | 4 326 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 102 | 30 mars 2022 |
| 325 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 51 | 30 mars 2022 |
| 281 717 € | 3 521 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 75 | 9 mars 2022 |
| 283 690 € | 4 298 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 2 mars 2022 |
| 450 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 112 | 30 décembre 2021 |
| 695 950 € | 9 802 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 113 | 9 décembre 2021 |
| 465 200 € | 6 121 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 8 décembre 2021 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 91 | 1 décembre 2021 |
| 278 634 € | 4 222 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 75 | 25 novembre 2021 |
| 81 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 91 | 24 novembre 2021 |
| 246 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 9 novembre 2021 |
| 192 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 62 | 5 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
285 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.